房屋翻新改造合同

房屋翻新改造合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋翻新改造工程达成一致，签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲方义务2.1甲方应按照本合同约定向乙方支付工程款。2.2甲方应提供施工所需的现场、电源、水源、排水等条件。2.3甲方应协助乙方办理相关审批手续。2.4甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋结构安全、设施齐全。三、乙方义务3.1乙方应按照本合同约定完成工程。3.2乙方应保证工程质量、安全，不得发生安全事故。3.3乙方应按照约定时间提交工程进度报告及工程验收报告。3.4乙方应承担因施工原因造成的邻里纠纷、损害赔偿责任。四、工程进度与验收4.1工程进度：按照双方约定的时间表进行。4.2验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定执行。4.3验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方应在收到报告后7日内组织验收。4.4验收结果：如甲方对工程验收合格，应在验收报告上签字确认，并支付剩余工程款。如甲方对工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。五、工程款支付5.1付款方式：__________5.2付款进度：按照工程进度及双方约定执行。5.3付款条件：甲方应按照乙方提交的进度报告及验收报告支付相应工程款。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付工程款，应按照同期银行贷款利率支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成工程，应按照同期银行贷款利率支付违约金。6.3乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋翻新改造设计方案2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.工程验收标准及方法5.付款凭证及进度报告6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。3.乙方未按约定标准完成工程，属于违约行为。4.甲方未提供施工所需条件，属于违约行为。5.甲方未协助乙方办理相关审批手续，属于违约行为。6.双方未按约定解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律制度。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑行业法律制度。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查评定。5.守约方：指履行合同义务的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：甲方应按照乙方提交的进度报告及验收报告支付相应工程款，违约金按同期银行贷款利率计算。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如延期需支付违约金，并按约定时间提交工程进度报告及工程验收报告。3.问题：乙方未按约定标准完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。4.问题：施工现场发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方，如乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。五、所有应用场景：1.城市老旧小区房屋翻新改造。2.农村自建