房屋建筑施工合同纠纷处理

房屋建筑施工合同纠纷处理合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为房屋的施工方，双方为了明确双方的权利和义务，保证房屋建筑施工的顺利进行，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：__________1.5工程工期：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付工程款。2.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。2.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。2.4甲方不得无故干涉乙方的正常施工。2.5甲方应按照合同约定的时间支付工程进度款。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照本合同的约定完成施工任务。3.2乙方应保证施工质量，确保工程安全。3.3乙方应遵守施工地的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。3.4乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告。3.5乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。四、工程款的支付4.1甲方按照乙方实际完成的工程量支付工程款。4.2甲方支付工程款的方式为：__________4.3甲方支付工程款的期限为：__________五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的工程款的__________%。5.2乙方未按照本合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的工程款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑施工设计图纸2.施工方案和施工进度计划3.工程预算明细表4.工程质量标准和要求5.施工合同的补充协议6.施工所需的相关手续的证明材料7.甲方和乙方的资质证明文件8.工程款的支付凭证9.工程进度报告和工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款，认定违约行为的标准是甲方实际支付的工程款低于合同约定的工程款总额的90%。2.乙方未按照合同约定完成施工任务，认定违约行为的标准是乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程的50%。3.甲方未提供施工所需的基础设施，导致乙方无法正常施工，认定违约行为的标准是甲方未能在合同约定的时间内提供所需基础设施。4.甲方无故干涉乙方的正常施工，认定违约行为的标准是甲方干预行为导致乙方施工进度延误超过合同约定的5%。5.乙方施工质量不符合合同约定，认定违约行为的标准是工程质量检测不合格的项目超过合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，本合同中的甲方为房屋的所有权人。2.乙方：指房屋的施工方，本合同中的乙方为房屋的施工方。3.工程款：指甲方按照乙方实际完成的工程量支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定的比例计算。5.施工工期：指合同约定的乙方完成施工任务的时间。6.工程质量：指工程满足合同约定的使用功能和安全要求的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工过程中的设计变更，应立即停止施工，并与甲方沟通协商，根据变更情况进行施工方案调整，并重新签订补充协议。2.遇到施工进度延误，应立即与甲方沟通，并制定相应的措施和时间表，以保证工程按期完成。3.遇到工程质量问题，应立即停工，并通知甲方，按照合同约定的质量标准进行整改，直至达到合同要求。4.遇到不可抗力因素导致施工无法进行，应立即通知甲方，并按照合同约定的不可抗力条款处理。5.遇到合同条款不明确或解释分歧，应与甲方进行友好协商，共同寻求合理的解决方案。五、所有应用场景：本合同适用于房屋建筑施工的所有场景