安居房施工团队

安居房施工团队合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称名称）地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为安居房的业主，拥有上述地址的房产，并希望对该房产进行装修改造；乙方为具备相关资质的施工团队，愿意为甲方提供装修改造服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行安居房装修改造事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：甲方位于上述地址的房产。1.2工程内容：包括但不限于房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、厨卫改造等。1.3工程预算：双方约定的工程总预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.4工程周期：双方约定工程总周期为____个月，自乙方入场施工之日起计算。二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的装修改造方案，并按照双方约定的时间、质量、费用等完成工程。2.2乙方应保证施工过程中安全无事故，如有因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。2.3乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规范，并按照约定提供质保服务。2.4乙方在施工过程中应遵守甲方的规章制度，不得损害甲方的合法权益。三、甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款项，不得无故拖延或拖欠。3.2甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电接入、垃圾清运等。3.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于物业审批、施工许可等。3.4甲方在施工过程中不得无故干预乙方的正常施工，不得擅自变更工程内容。四、工程款项及支付方式4.1双方约定工程款分为三个阶段支付，具体支付比例和时间如下：第一阶段：工程开工前，甲方支付乙方工程款的____%；第二阶段：工程进度达到____%，甲方支付乙方工程款的____%；第三阶段：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的剩余部分。4.2甲方支付款项时，应提供正规发票。4.3乙方开具发票后，甲方应在____个工作日内支付相应款项。五、工程验收及质保5.1工程竣工后，乙方应按照约定进行自检、甲方验收。甲方对工程质量、进度、安全等方面进行验收，乙方应予以配合。5.2验收合格后，双方签署《工程验收单》。甲方按照约定支付剩余工程款。5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，并重新验收。整改期间，乙方不得要求支付工程款。5.4工程验收合格后，乙方应提供____年的质保服务。质保期内，乙方负责维修、更换因施工质量问题导致的损坏部件。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总款×0.01%×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.01%×逾期天数。6.3双方如有其他违约行为，应按照约定承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算明细表4.施工进度计划5.材料及设备清单6.安全生产管理制度7.质量保修书8.工程验收标准9.付款凭证10.工程变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成工程，或未按照约定提供质保服务的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，或未提供施工所需现场条件的，视为违约。3.双方如有其他违反合同约定的行为，经协商未能解决的，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有权人，拥有房产并委托乙方进行装修改造的一方。2.乙方：指具备相关资质的施工团队，承担装修改造工程的实施。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面进行的检查。4.质保服务：指乙方在工程验收合格后，按照约定提供的保修服务。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照约定进行整改，直至满足甲方要求。3.付款拖延：甲方应按照约定时间支付工程款，违约金按照逾期天数计算。4.施工