场地租赁纠纷解决

场地租赁纠纷解决合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地1.1甲方同意将位于上述地址的场地出租给乙方使用，乙方承认租赁场地的所有权归甲方所有。1.2乙方同意租赁甲方提供的场地，并按照本合同约定的条款使用和保管场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证场地的合法性和合规性，确保乙方在使用场地的过程中不会受到第三方侵权或索赔。（2）负责场地的维修和保养，确保场地在使用过程中的安全性和适用性。（3）在合同约定的租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）妥善保管场地内的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）遵守场地的管理制度，配合甲方的管理工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之二十。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.场地租赁合同2.场地使用权证明3.租赁物清单4.乙方经营范围证明5.甲方身份证明6.租赁场地照片7.维修和保养记录8.租金支付凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能保证场地的合法性和合规性，导致乙方在使用场地过程中受到第三方侵权或索赔。2.甲方未能按照合同约定履行维修和保养义务，导致场地在使用过程中出现安全隐患。3.甲方干涉乙方正常使用场地。4.乙方未按照合同约定的用途使用场地，擅自改变场地用途。5.乙方未能妥善保管场地内的设施和设备，导致损坏。6.乙方未按约定时间支付租金，或未支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.场地租赁合同：指出租方将场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租赁期限：指合同规定的承租方使用场地的期限。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到第三方侵权或索赔：立即与第三方协商解决，必要时向法院提起诉讼。2.场地出现安全隐患：及时通知甲方进行维修和保养。3.甲方干涉乙方正常使用：与甲方进行沟通，协商解决。4.乙方擅自改变场地用途：要求乙方恢复场地原状，并支付违约金。5.乙方未按约定时间支付租金：催促乙方尽快支付租金，并收取滞纳金。6.乙方未能妥善保管场地内的设施和设备：要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有