建筑外装施工合同

建筑外装施工合同合同编号：__________建筑外装施工合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.施工方具备进行本工程所需的资质和技术能力；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。第一条工程内容（1）外墙涂料施工；（2）外墙保温施工；（3）外墙防水施工；（4）外墙幕墙施工；（5）其他外装施工内容。1.2施工方应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。第二条工程质量2.1施工方应保证本工程的施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。2.2施工过程中，施工方应严格按照施工方案和操作规程进行施工，确保工程质量。2.3工程验收合格后，施工方应承担一定的保修责任，具体保修期限和保修范围按双方约定执行。第三条工程进度3.1施工方应按照双方约定的施工期限完成本工程。3.2施工方应提前向业主提交工程进度报告，业主有权对施工进度进行监督和检查。3.3施工方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条合同价格4.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2合同价格包括施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、税费等全部费用。4.3双方约定，合同价格不再调整。如因不可抗力等因素导致工程费用发生变动，双方可协商调整。第五条支付方式5.1业主应按照双方约定的付款计划向施工方支付合同价款。5.2施工方开具正规发票，业主按约定时间支付相应款项。5.3支付方式如下：（1）预付款：合同签订后3个工作日内，业主支付合同价的30%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到约定的比例后，业主支付相应进度款；（3）验收款：工程验收合格后，业主支付合同价的60%；（4）质保金：工程验收合格后，业主支付合同价的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题全额退还。第六条施工方的义务6.1施工方应按照合同约定，按时完成工程，保证工程质量。6.2施工方应严格按照国家法律法规、行业标准和业主的要求进行施工，确保施工安全。6.3施工方应做好施工现场的清洁、保卫工作，不影响周边环境和居民的正常生活。6.4施工方应承担施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物处理等环保责任。第七条业主的义务7.1业主应按照合同约定支付合同价款。7.2业主应提供施工所需的场地、电源、水源等基础设施。7.3业主应协助施工方办理相关施工手续，提供必要的施工证件。7.4业主应按照约定时间提供施工图纸、施工方案等技术资料。第八条违约责任8.1施工方如未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向业主支付违约金。8.2业主如未按照合同约定支付合同价款，应承担违约责任，向施工方支付违约金。8.3双方如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应协商解决，必要时可终止或解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。10.3一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.施工资质证明5.保修条款6.付款计划7.施工进度报告8.环保责任确认书9.施工安全事故应急预案10.工程验收标准二、违约行为及认定：1.施工方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，构成违约。2.业主未按照合同约定支付合同价款，构成违约。3.双方未按照约定时间提供施工图纸、施工方案等技术资料，构成违约。4.施工过程中发生安全事故，未按照约定及时报告并采取措施，构成违约。5.施工方未按照约定履行环保责任，构成违约。三、法律名词及解释：1.建筑外装施工：指建筑物外墙、外窗、外门等部位的装修和维修工程。2.施工方：指具有相应资质的建筑施工企业或个人。3.业主：指拥有建筑物所有权或使用权的一方。4.工程验收：指工程完成后，由业主或其委托的第三方进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定。5.质保金：指为确保施工质量，业主按照合同约定扣留的一定比例的合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同价款。2.工程质量问题：按照保修条款约定，由施工方承担维修、更换责任。3.付款争议：查阅合同条款，按照约定支付合同价款。4.安全事故：立即启动安全事故应急预案，及时报告并采取措施，防止事故扩大。5.环保问题：遵守国家环保法律法规，承担相应环保责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的外装施工工程。2.适用于施工方具备