厂房租赁合同书参考例

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁范围及面积1.1甲方同意将位于____________________的厂房出租给乙方使用，厂房实际面积为____________________平方米。1.2乙方租赁厂房的用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________起至____________________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米每月____________________元，租金每月支付一次，每次支付一个月租金。3.2乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____________________。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修及保养，确保厂房及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得进行任何改造、破坏或非法使用。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________________%。7.2本合同一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房租赁合同书2.厂房及附属设施清单3.保险单副本4.租金支付证明5.押金收据6.维修及保养记录7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金或押金的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用厂房或未进行保险手续的，视为乙方违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的使用厂房的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房或附属设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付延迟：乙方应尽快支付租金，迟延支付的，应支付违约金。3.保险手续未办理：乙方应及时办理保险手续，并将保险单副本交给甲方。4.合同纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁厂房进行生产