场地租赁新政策经营协议

场地租赁新政策经营协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地描述1.1甲方出租场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。1.2场地现状：____________________________________________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取场地租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方每年支付租金时间为签订合同之日起____个工作日内，每年支付一次。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条经营范围4.1乙方按照本协议约定的租赁期限和租赁面积，在甲方场地内进行____（经营范围）活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在经营过程中，应遵循诚实信用、公平竞争的原则，不得损害甲方利益。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证场地符合乙方经营需要，提供乙方正常经营所需的设施和服务。（2）依法维护场地内的公共安全，确保乙方及顾客的人身和财产安全。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。（4）在租赁期限内，甲方不得提前收回场地，但甲方有权根据国家法律法规和政策要求，提前终止本协议。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理。（2）合理使用甲方提供的设施和服务，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求将场地恢复原状，如有需要，乙方应支付相应的恢复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方营业执照3.场地现状图片4.租赁合同模板5.租金支付凭证6.经营范围许可证明7.甲方管理制度8.乙方经营计划书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，乙方违约。3.乙方在经营过程中违反国家法律法规，乙方违约。4.甲方提前终止本协议，甲方违约。5.甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用，甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有场地所有权或使用权，并出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.经营范围：指承租方在场地内从事的经营活动的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或设施：乙方可以要求甲方支付违约金，并协商解决或向法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金，协商解决或向法院提起诉讼。3.乙方在经营过程中违反国家法律法规：甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方提前终止本协议：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。5.甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用：乙方可以要求甲方停止侵