2024版正规空地租赁合同

2024版正规空地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁地块及面积1.2乙方有权在租赁期内使用租赁地块及其附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。第四条租赁用途及禁止行为4.1乙方应按照约定的租赁目的使用租赁地块，不得擅自改变租赁地块的用途。4.2乙方在租赁地块内进行的活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方不得将租赁地块转租给第三方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁地块及附属设施的日常维护、保养和管理，确保租赁地块及附属设施的安全。5.2乙方应合理使用租赁地块及附属设施，发现损坏应及时通知甲方进行修复。第六条保险6.1乙方应按国家法律法规的规定，为租赁地块内的财产及人员购买保险。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁地块的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第八条解除合同8.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。8.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付剩余租金的__________%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁地块地图2.租赁地块附属设施清单3.乙方经营活动许可证4.保险单据5.租金支付证明6.维修保养记录7.合同解除证明8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁地块，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方擅自改变租赁地块用途，认定乙方违约。4.乙方将租赁地块转租给第三方，认定乙方违约。5.甲方未按约定进行维修保养，认定甲方违约。6.乙方未按约定购买保险，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁地块并有权出租的一方。2.承租方：指租赁地块的租用方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁地块支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应加付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁地块设施损坏解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权按逾期部分每日加收滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁地块用途解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方将租赁地块转租给第三方解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按约定提供租赁地块解决办法：乙方有权要求甲方支付违