2024版房地产楼盘代理合同范本

2024版房地产楼盘代理合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条合作内容1.1甲方将该项目委托给乙方进行代理销售，乙方同意接受甲方的委托。1.2乙方根据甲方的要求，负责策划、组织、实施项目的销售活动，包括但不限于：制定销售策略、推广方案、销售价格、销售折扣及优惠政策等。1.3乙方负责对项目进行市场调研，分析市场状况，并向甲方提供市场反馈及销售建议。1.4乙方负责对销售团队进行培训和管理，确保销售人员具备专业的销售技能和服务水平。1.5乙方应在甲方提供的销售区域内，积极开展销售活动，努力完成甲方设定的销售目标。第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条销售价格及折扣3.1甲方同意按照本合同约定的价格向乙方出售该项目房产。3.2乙方在销售过程中，可以根据市场实际情况，制定销售折扣及优惠政策，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。3.3乙方应在合同期内完成甲方设定的销售目标，否则甲方有权按照合同约定，对乙方进行违约金处罚。第四条佣金及支付方式4.1甲方同意按照实际销售额的____%向乙方支付佣金。4.2乙方应在甲方支付佣金时，向甲方提供合法、有效的发票。4.3甲方应在销售合同签订后____个工作日内，向乙方支付佣金。第五条保密条款5.1双方在合同期内及合同终止后，对双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2违反本保密条款的一方，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。第六条违约责任6.1甲方未按照约定向乙方提供销售所需的房源、资料、设施等，导致乙方无法正常开展销售活动的，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按照约定完成甲方设定的销售目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方销售计划书5.销售策略及推广方案6.销售价格及折扣政策7.销售合同样本8.佣金支付证明9.保密协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供销售所需的房源、资料、设施等。2.乙方未按约定完成甲方设定的销售目标。3.乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.甲方未按约定时间支付佣金。5.乙方未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.房地产代理：指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照委托人的要求，以自己的名义代表委托人从事房地产交易的行为。2.销售目标：指甲方规定的在合同期限内，乙方需完成的房产销售数量或销售额。3.佣金：指乙方完成销售任务后，甲方按照约定支付给乙方的报酬。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供销售所需的房源、资料、设施等问题，乙方应与甲方积极沟通，协商解决，必要时可要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成甲方设定的销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在销售过程中需严格保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，如有泄露，乙方应承担违约责任。4.甲方未按约定时间支付佣金，乙方应与甲方沟通，要求甲方支付佣金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拟对某个房地产楼盘项目进行销售。3.甲方希望乙方代理销售其房地产楼盘项目，乙方同意接受甲方委托。4.双方签订房地产楼盘代理合同，明确双方的权利和义务。5.乙方按照合同约定，积极开展销售活