个人商铺买卖合同范本(2024版)

个人商铺买卖合同范本(2024版)合同编号：__________个人商铺买卖合同范本（2024版）一、合同主体甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系电话：________________乙方姓名/名称：________________乙方地址：________________乙方联系电话：________________二、商铺基本情况2.1商铺位置：________________2.2商铺面积：________________平方米2.3商铺现状：________________2.4商铺所有权证号：________________2.5商铺使用权证号：________________三、交易价格及支付方式3.1商铺交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为交易价格的百分之三十。3.3剩余款项乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付金额为交易价格的百分之二十。3.4乙方支付款项后，甲方应按照约定向乙方交付商铺。四、交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将商铺交付给乙方。4.2乙方应对商铺进行验收，确认商铺符合本合同约定的条件。4.3如乙方对商铺有异议，应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，甲方应在接到异议后十个工作日内予以解决。五、产权过户5.1甲方应在本合同约定的过户日期之前，完成商铺所有权的过户手续。5.2过户手续费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之十。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付商铺，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付款项，构成违约。

3.商铺实际交付状况与合同约定不符，甲方需承担违约责任。

4.甲方未按约定完成商铺所有权过户手续，构成违约。

5.乙方未按约定支付过户手续费用，构成违约。三、法律名词及解释：

1.出卖人：指出售商品或提供服务的一方。

2.买受人：指购买商品或接受服务的一方。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.交付：指甲方将商铺的实际控制权转移给乙方。

5.过户：指将商铺的所有权从甲方名下转移到乙方名下。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付商铺，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间。

2.乙方延迟支付款项，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按时支付。

3.商铺实际交付状况与合同约定不符，乙方可以要求甲方进行修复或支付赔偿。

4.甲方未按约定完成商铺所有权过户手续，乙方可以要求甲方承担违约责任，并有权要求延长过户时间。

5.乙方未按约定支付过户手续费用，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按时支付。