2024版买房公寓合同范本

2024版买房公寓合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：第一条房屋描述1.1该公寓的具体位置位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2该公寓的房屋结构、附属设施、装修情况等详见附件一。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：_______________________元整），上述款项包括但不限于房屋买卖价款、装修费用、家具家电购置费用等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；3.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付购房款的剩余____%；3.3甲方应按照本合同约定的付款时间向乙方开具相应金额的发票。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期将该公寓交付给乙方；4.2乙方应按照本合同约定的交付时间接收该公寓；4.3双方应共同对该公寓进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》。第五条产权过户5.1甲方应在本合同约定的过户时间内，将该公寓的产权过户至乙方名下；5.2乙方应按照本合同约定的时间，配合甲方办理产权过户手续；5.3双方应共同承担过户所产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%；6.2本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：该公寓房屋结构、附属设施、装修情况等详细描述。2.附件二：房屋交接单。3.附件三：产权过户相关文件。4.附件四：付款凭证及发票。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将该公寓交付给乙方。2.甲方未按约定时间完成产权过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.甲方未按约定向乙方开具发票。5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买该公寓的买方。3.购房款：指乙方支付给甲方的房屋买卖价款、装修费用、家具家电购置费用等。4.交付：指甲方将该公寓实际交付给乙方使用。5.产权过户：指将该公寓的产权从甲方名下过户至乙方名下。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付该公寓：解决办法：乙方有权根据实际情况要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付该公寓。2.甲方未能按约定时间完成产权过户手续：解决办法：乙方有权根据实际情况要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快完成产权过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付购房款。4.甲方未按约定向乙方开具发票：解决办法：乙方有权要求甲方补开发票，并要求甲方承担由此产生的一切责任。5.遇到其他违约行为：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方作为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于特定地址的公寓出售给乙