个人转租房屋租赁合同(2024版)

个人转租房屋租赁合同(2024版)合同编号：__________个人转租房屋租赁合同（2024版）甲方（原租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________乙方（转租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________，房屋设施：__________。1.2甲方对该房屋享有合法的租赁权，且本次转租行为已取得房东的书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房屋，不得无故干扰乙方的正常生活。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应承担房屋及附属设施在租赁期间因自然原因或其他不可抗力因素导致的损失。六、乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。6.2乙方在租赁期间进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方不续租，应将房屋恢复原状。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________

乙方（转租户）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房东同意转租的书面证明

5.房屋现状照片

6.租赁合同复印件（如有）

7.押金收据二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。

2.甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方不能正常使用。

3.甲方干扰乙方正常生活，影响乙方居住权益。

4.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。

5.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。

6.乙方未按约定恢复房屋原状，或未承担修复费用。

7.乙方在租赁期间从事违法活动。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系、维护房地产市场秩序、保障当事人合法权益的法律。

3.转租：指租赁合同的承租人在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。

4.押金：指乙方为确保履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。

解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定维修房屋及附属设施。

解决办法：乙方有权要求甲方在一定期限内维修，并可要求赔偿因此造成的损失。3.问题：甲方干扰乙方正常生活。

解决办法：乙方有权要求甲方停止干扰，并可要求赔偿因此造成的损失。4.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，并可要求赔偿因此造成的损失。5.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施。

解决办法：甲方有权要求乙方停止使用，并可要求赔偿因此造成的损失。6.问题：租赁期满后，乙方未按约定迁离出租房屋。

解决办法：甲方有权要求乙方迁离，并可要求赔偿因此造成的损失。五、所有