2024购房车库买卖合同

2024购房车库买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________一、车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库产权性质：__________1.4车库所有权转移日期：本合同签订之日起____个工作日内二、车库买卖价格及支付方式2.1车库售价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付车库售价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的车库售价。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。3.2乙方应对车库进行验收，如车库存在质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复。3.3经乙方验收合格后，乙方应向甲方支付剩余的车库售价。四、权利和义务4.1甲方保证其对车库的出售权，如因甲方原因导致车库所有权转移发生法律纠纷的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.2乙方应按约定时间支付车库售价，如乙方逾期支付，应按逾期部分每日支付____%的违约金。4.3双方应共同遵守国家有关法律法规，依法履行合同义务。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库现状图片及视频资料

3.车库产权转移证明文件

4.定金收据

5.车库售价支付凭证

6.车库验收报告

7.双方身份证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证对车库的出售权，导致所有权转移发生法律纠纷。

2.乙方未能按约定时间支付车库售价，逾期支付。

3.甲方未能在约定时间内将车库交付给乙方。

4.乙方未能在约定时间内对车库进行验收，或验收不合格未提出修复要求。三、法律名词及解释：

1.车库所有权：指甲方对车库的合法拥有权。

2.定金：乙方支付给甲方的车库购买预付款。

3.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

4.车库交付：甲方将车库的实际控制权转移给乙方。

5.车库验收：乙方对车库进行检查，确认车库质量及状况的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库所有权转移法律纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

2.乙方逾期支付车库售价：甲方有权要求乙方支付违约金，并可协商延迟交付或解除合同。

3.甲方未能按时交付车库：甲方应承担延迟交付的责任，并可协商延期交付或解除合同。

4.乙方未能按时验收车库：乙方应承担延迟验收的责任，甲方有权要求乙方在规定时间内完成验收。五、所有应用场景：

1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。

2.乙方愿意购买甲方所拥有的车库。

3.双方达成共识，签订车