全新二手房代理协议下载(2024版)

全新二手房代理协议(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条委托事项1.1乙方接受甲方的委托，独家代理甲方的房屋出售业务，代理期限自本协议签订之日起至__________日止。1.2甲方同意乙方在代理期间内，以自己的名义对外开展房屋销售活动，包括但不限于发布房源信息、带看、洽谈、签订房屋买卖合同等。1.3甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、准确的信息，包括房屋的基本情况、产权状况、使用情况等。1.4甲方应配合乙方进行房屋的销售工作，包括但不限于协助看房、解答购房者的疑问、办理产权过户等。第二条代理费用2.1乙方代理期间，如成功促成房屋买卖合同的签订，甲方应支付给乙方代理费，具体费率为：__________%。2.2代理费支付方式：__________。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方的房屋信息、个人信息等予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1甲方违反本协议的约定，导致乙方不能正常开展代理业务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方违反本协议的约定，导致甲方利益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.房屋现状照片或视频

4.甲乙双方有效身份证件复印件

5.授权委托书（如有）

6.代理费支付凭证

7.房屋买卖合同复印件

8.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

提供虚假房屋信息

不配合乙方进行房屋销售工作

未经乙方同意擅自处置房屋

不按约定支付代理费2.乙方违约：

未能在约定时间内促成买卖合同签订

泄露甲方房屋信息或个人信息

未按约定标准支付代理费

未履行保密义务三、法律名词及解释：

1.二手房：已有一次交易记录的房产。

2.代理费：乙方为甲方提供房地产经纪服务，甲方支付的费用。

3.独家代理：乙方在协议期间内，享有对甲方房屋出售业务的唯一代理权。

4.带看：乙方带领潜在买家查看房屋。

5.产权过户：房屋所有权从甲方转移到买方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋信息不准确：

及时沟通更正，必要时重新进行房屋实地考察。

2.甲方不配合销售工作：

协商解决，明确双方权利义务，必要时可寻求法律支持。

3.乙方泄露信息：

立即要求停止泄露行为，必要时可追究法律责任。

4.代理费争议：

参照协议约定解决，如无约定可协商解决或诉诸法律。五、所有应用场景：

1.甲方希望出