2024版房地产交易居间合同书

2024版房地产交易居间合同书合同编号：__________房地产交易居间合同书（2024版）甲方（出卖人）：【详细地址】【联系方式】乙方（买受人）：【详细地址】【联系方式】丙方（居间人）：【详细地址】【联系方式】第一条房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于【房地产位置】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米。1.2该房产的规划用途：【规划用途】，实际用途：【实际用途】。1.3该房产的权属状况：【权属状况】。第二条交易价格2.1甲方出售/购买该房产的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。2.2乙方购买/出售该房产的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。第三条支付方式3.1乙方应按照本合同约定的支付期限和方式，向甲方支付交易价格。3.2支付方式：【支付方式】，支付期限：【支付期限】。3.3乙方未按照约定支付交易价格的，应当按照逾期付款的方式支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房产交付给乙方。4.2交付地点：【交付地点】。4.3交付期限：【交付期限】。4.4过户费用：【过户费用】。4.5过户期限：【过户期限】。第五条权利和义务5.1甲方应保证对该房产享有完整的产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续。5.3乙方应按照约定支付交易价格，并协助甲方办理该房产的过户手续。5.4丙方应诚实守信，为甲乙双方提供专业的居间服务。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金。6.3丙方未按照本合同约定提供居间服务的，应向甲乙双方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：【签字/盖章】日期：【日期】乙方（买受人）：【签字/盖章】日期：【日期】丙方（居间人）：【签字/盖章】日期：【日期】一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房产平面图3.交易价格支付凭证4.过户手续相关文件5.甲方、乙方、丙方的身份证明文件6.甲方、乙方、丙方的联系方式列表7.房产交易过程中产生的其他相关文件和凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付房产，包括但不限于延迟交付、不交付等。2.乙方未按照约定支付交易价格，包括但不限于延迟支付、不支付等。3.丙方未按照约定提供居间服务，包括但不限于未能促成交易、提供虚假信息等。三、法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设施和土地。2.交易价格：指甲乙双方约定的购买或出售房产的价格。3.交付：指甲方将房产的实际控制权移交给乙方的行为。4.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，逾期交付的，甲方应支付违约金。2.交易价格支付不及时：解决办法：乙方应当按照约定的支付期限和方式支付交易价格，逾期支付的，乙方应支付违约金。3.过户手续办理困难：解决办法：甲方和乙方应积极协助对方办理过户手续，丙方应提供必要的帮助和支持。4.房产权属纠纷：解决办法：甲乙双方应提供真实有效的产权证明文件，如有权属纠纷，应通过法律途径解决。5.居间服务不满意：解决办法：丙方应按照约定提供专业的居间服务，如丙方服务质量不符合约定的，甲方和乙方有权要求丙方改正或赔偿。五、所有应用场景：1.