工业厂房买卖合同范本(2024版)

工业厂房买卖合同范本(2024版)合同编号：__________工业厂房买卖合同范本（2024版）甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.3厂房的用途为工业生产，现有__________（设备名称）等设备。第二条厂房的买卖价格及支付方式2.1厂房的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________________________元整），乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付给甲方。第三条厂房的交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。3.2厂房的过户手续，甲方应予以协助，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。3.3厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房的所有权转移给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证厂房的产权清晰，不存在任何权属纠纷。如因厂房的产权问题导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付款项。如乙方逾期支付款项的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房现状照片及视频资料4.厂房设备清单及所有权证明5.厂房过户所需的相关政府部门批准文件6.厂房产权清晰证明文件7.其他双方认为需要提供的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付厂房，或交付的厂房与约定不符，构成违约。2.甲方未能保证厂房产权清晰，导致乙方无法正常使用或遭受损失，构成违约。3.乙方未能按照合同约定时间支付款项，构成违约。4.乙方未能履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等用途的建筑物。2.出卖人：指拥有工业厂房所有权并出售给他人的一方。3.买受人：指购买工业厂房并支付价款的一方。4.定金：指买卖双方为保证合同履行而预先支付的一定金额的款项。5.过户：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的过程。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方可协商确定合理的交付时间，如协商不成，甲方应支付违约金。2.厂房产权纠纷：甲方应提供厂房所有权证明文件，如无法提供，甲方应承担违约责任。3.款项支付延迟：乙方应支付违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应承担其他赔偿责任。4.厂房过户手续办理缓慢：双方应积极配合办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担违约责任。5.其他问题：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业厂房并希望出售，乙方希望购买工业厂房进行工业生产。2.甲方为工业厂房的所有权人，乙方为购买方。3.双方希望通过合同约定厂房的