2024年版城市购房合同样本

2024年版城市购房合同样本甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：___________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，用途为住宅。该房屋为【有产权】房屋（【是】/【否】有抵押）。

二、房屋交易价格

甲乙双方协商一致，该房屋总交易价格为人民币______元整（¥____________）。交易价格已经包含附属设施及装修情况。

三、付款方式及时间

乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

1.一次性付款：乙方应在签订本合同时，一次性付清全部购房款。

2.分期付款：乙方应按照双方约定的分期付款期限内，分次付清全部购房款。具体付款期限及金额以双方另行签订的分期付款协议为准。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方付清全部购房款后，将该房屋钥匙交付给乙方。

2.甲乙双方应在本合同签订后，共同向相关部门申请办理该房屋的产权登记手续，并承担相关费用。产权登记证书号码以实际领取为准。

3.甲方保证在房屋产权证书办理完毕前不将该房屋另售他人，否则应承担违约责任并赔偿乙方全部损失。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方在签订本合同时，应如实填写相关资料并盖章确认。如一方提供虚假资料，应承担违约责任。

2.甲方若出现延迟交付房屋或房屋不符合约定情况，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

6.本合同附件及双方在房屋交易过程中形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.其他约定：____________________________________________________________________

六、补充条款或备注

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七、甲方承诺以下条款

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、冻结等情况，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务纠纷而导致法律诉讼的，由甲方承担全部责任。

2.甲方保证在本合同约定的时间内办理产权过户手续，如因甲方原因逾期未办理的，视为违约。如因甲方原因导致乙方不能取得房屋产权证的，甲方应承担违约责任并赔偿损失。

3.甲方保证所售房屋符合国家有关法律法规和政策规定，符合政府有关部门的规划、用途要求等。如因甲方原因导致房屋被政府有关部门拆除或收回的，甲方应承担违约责任并赔偿损失。

4.本条款适用于本合同签订前已经存在的其他相关条款及补充协议。本条款内容与法律法规和政策规定相违背的，以法律法规和政策规定为准。

5.其他需要约定的内容：__________________________________________________________

八、乙方承诺以下条款

1.乙方保证所提供的资料真实、合法、有效。如因乙方提供的资料不实导致的法律纠纷，由乙方承担全部法律责任。

2.乙方保证按约定时间和金额支付购房款，并按规定办理产权过户手续及产权登记手续。如因乙方原因导致逾期未办理的，视为违约。如因乙方原因导致房屋不能取得产权证的，乙方应当承担违约责任并赔偿损失。

3.本合同签订后，甲乙双方不得擅自解除合同或以其他方式变更本合同内容。如因擅自变更或解除合同而给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

4.本条款适用于本合同签订前已经存在的其他相关条款及补充协议。本条款内容与法律法规和政策规定相违背的，以法律法规和政策规定为准。其他需要约定的内容：_______________________