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文档简介

2024年农村常用商铺租赁合同出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租场地使用权一事达成以下协议：

一、场地坐落位置：XXXX（详见附件一）

二、租赁用途：XXXX（具体内容）

三、租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

四、租金及支付方式：

1.租金为人民币XXX元/月，大写XXX。

2.乙方按季度付款，自本合同生效之日起十日内，向甲方支付第一季度的租金。以后应在每季度终了后十日内付清下一季度的租金。

3.甲方收到租金后，向乙方出具收据。

五、甲方权利和义务：

1.甲方须按时将场地交付给乙方使用，并保证场地的合法性。

2.甲方保证乙方在租赁期间的人身安全，财产安全，乙方因此而产生的后果，由甲方承担。

3.乙方逾期交纳租金，甲方有权向乙方加收滞纳金。

4.租赁期届满，甲方有权收回场地。乙方应如期交还场地，但如乙方要求续租，须提前1个月通知甲方。

5.甲方应提前三天向乙方提供符合国家标准的场地，并保证场地内的水通、电通。

六、乙方的权利和义务：

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方有权使用该租赁场地，进行营业活动以及其它合法活动。

3.乙方应合理使用该场地，不得从事违法犯罪活动，并保证不破坏场地结构，如乙方需在该场地上搭建与该场地使用无关的临时建筑结构，须征得甲方同意后方可施工。

4.乙方不得将该场地转租他人，或在租赁期间更改使用用途。如乙方违反上述条款，甲方有权立即终止本合同，收回该场地并保留追究乙方责任的权利。

5.乙方应自行承担租赁期间的使用该场地的安全事项，并承担相关的责任和费用。

6.在租赁期间，若因乙方原因如需拆除场地内的新建物或更改使用用途，应将原有建筑物恢复原状或赔偿因做原有建筑而给甲方带来的损失。同时乙方还应承担因此而产生的所有费用。

7.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，如有违法行为由乙方承担责任。

8.租赁期届满后，必须保证原有建筑物的基础结构及公共设施的完整，无损坏。如因乙方原因造成场地损坏或造成其他损失的由乙方赔偿。

9.乙方应自行承担租赁期届满后的搬迁费用，在合同期满而终止合同后三天内将所租用的场地交还甲方。

七、违约责任：

1.本合同一经签订即具有法律效力，任何一方不得单方面解除或变更合同内容。如有违约行为，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的经济损失。

2.如因不可抗力的原因而使场地损坏或造成损失的由双方协商解决。

八、争议解决：

本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成时，可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

九、其他：

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

附件一：XXXX（详细场地位置图）

注：以上合同内容为甲乙双方根据实际情况填写清楚的内容，空白处无需填写。其他未提及的条款按照《合同法》相关规定进行补充。双方在签订合同时应当认真阅读本合同内容，对于不清楚或未约定的事项，可与对方进行协

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