2024年房屋中介服务协议合同书模板

2024年房屋中介服务协议合同书模板甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于____________________（具体位置、面积、装修及设施情况），房屋所有权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋交易价格为人民币______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。

2.乙方采取以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签订后______日内，乙方一次性支付全部价款；

（2）乙方可以向______（金融机构、个人或其他合法渠道）贷款，贷款额为______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整），乙方应在签订本合同______日内完成贷款手续。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应于收到全部房款之日起______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋无其他纠纷。

2.甲方如未按合同规定的时间交房，应自逾期之日起每日按房价款总额的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，并有权要求甲方全额退还已付房价款、赔偿其利息损失和其他相关费用。

3.乙方如未按合同规定的时间付款，应自逾期之日起每日按房价款总额______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按房款的______%向甲方支付违约金。

4.合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致。

5.违约方应承担因其违约给守约方造成的全部损失。

四、产权过户及相关事宜

1.甲乙双方同意在房屋所有权转移过户过程中所发生的税费、契税、工本费等所有费用均由乙方承担。

2.甲方在收到房款后应积极协助乙方办理房屋过户手续，不得借故推脱。若因甲方的延误或故意不配合办理过户手续而造成乙方的损失（如其他购房者的索赔），由甲方负责全额赔偿。

3.办理产权过户手续时如遇政策限制或禁止，甲方不得将该房“空置”或另行出售，应积极配合乙方重新商定其他方式解决产权过户问题。

4.房屋交付前，甲方应结清房屋交接前所产生的费用（如水、电、煤气、物业费等）。

5.双方商定该房在未办理过户之前交由乙方有偿使用，使用期间发生的费用（如物业费、修理费、有线电视费等）均由乙方承担。

6.甲方有义务协助乙方完成产权过户，包括但不限于提供相关证件资料、协调办理产权过户手续等。

7.其他未尽事宜双方另行协商。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的所有日期均为指定日期。

3.本合同中的所有数字均为指定数字，不得使用符号或字母代替。

4.本合同解释权归属于甲方。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同的签订、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.本合同条款中的货币单位为人民币元。

8.其他需要说明的事项：____________________

9.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲乙双方同意遵守本合同的各项约定，并在履行本合同过程中遵守诚实信用原则。如有违反，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。

甲方（出售方）：____