2024年商铺租赁合同范本

2024年商铺租赁合同范本标准版【1】出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，共同协商，制订如下合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.位置：甲方将其所有的坐落在____________（具体地址），该商铺建筑面积为______平方米的商铺出租给乙方作为商业用途使用。

2.其他具体状况：该商铺现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该商铺时的验收依据。

二、租赁期限

本合同租赁期为____个月，自____年__月__日起至__年__月__日止。本合同仅租给乙方作为商业用途使用，不得用于违法经营。

三、租金与押金

1.租金为人民币__元/月，总额为_____元整（￥____元）。

2.乙方应于每月__日前（节假日顺延）向甲方支付租金，逾期则视为违约。

3.为确保出租房屋的安全和完好动用，乙方应向甲方交纳押金为人民币__元（￥__元）。合同期满乙方交清租金及合同约定的应付款项后，甲方应于当月内将押金无息退还乙方。

四、双方的权利、义务与职责

1.乙方必须遵守中华人民共和国的法律、当地的法规、必须按照约定支付租金，保证房屋内的设备安全、合理使用，不得擅自改动房屋内的任何设施。如人为损坏、丢失或损坏乙方必须做出相应的赔偿（如保洁费、维修费、违约金等）。

2.无论在任何情况下，乙方都不得将押金作为了解履约保证金以外的任何费用，否则将被视为严重违约行为，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得利用出租房屋进行非法活动及损害他人的利益，租赁期间如发生安全事故则由乙方负起全部责任。

4.租赁期间，所发生的水、电、煤气、物业管理费、有限电视等费用由乙方承担，但甲方应提供相关收费单据。

5.在租赁期间，乙方应合理使用并保护好出租房屋及其设施，因乙方管理使用不善造成出租房屋及其设施损坏的，其修理费用由乙方承担。

6.租赁期满或者解除合同时，乙方应将租赁的商铺腾空，并返还甲方。如房屋内留有乙方的物品，则视为乙方违约，甲方有权将房屋做低价处理。

7.本合同未尽事宜，可经双方协商解决。

8.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

9.合同期满或解除合同时，乙方将场内自己经营的商品搬清后，甲方可提供商铺给乙方封存。

五、违约责任及处理

甲乙双方任何一方违反本合同的任一条款约定的，均视为违约行为，违约方应向守约方支付违约金伍仟元整（￥5000元），且在未征得守约方同意的情况下，违约方不得自行解除该商铺的租赁关系或以任何理由要求退还租金和押金。守约方有权在违约行为发生后立即终止本合同的履行。

六、其他条款

1.合同的变更或修改应由双方协商一致并签订书面补充协议。

2.本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件。本合同一式二份附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.甲方代表：____________（签字）盖章：____________日期：____年__月__日；乙方代表：____________（签字）日期：____年__月__日。

以上为商铺租赁合同范本标准版