茶山承包权协议特点

茶山承包权协议特点合同编号：__________合同各方：甲方（承包方）：乙方（承包权方）：鉴于甲方拥有茶山的所有权，并拟将茶山的部分区域承包给乙方经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条茶山承包范围第二条承包期限2.1乙方的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包金及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照下列第____款约定的时间和方式向甲方支付承包金：（1）一次性支付：乙方应在本协议签订后__个工作日内，向甲方支付全部承包金。（2）分期支付：乙方应按照本协议约定的分期支付方式和时间向甲方支付承包金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方在承包期间享有茶山承包区域内的经营权，但不得转让或出租给第三方。4.2乙方应按照甲方提供的茶山承包区域范围和界限进行经营活动，不得超出承包范围。4.3乙方应保证茶山承包区域内的生态环境和自然资源得到有效保护，不得进行破坏性经营活动。4.4乙方应承担茶山承包区域内的安全生产责任，确保经营活动的安全。4.5乙方应在承包期间按照约定的时间和方式向甲方支付承包金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证茶山的所有权和使用权，确保乙方在承包期间能够正常经营。5.2甲方应提供茶山承包区域内的基础设施和公共服务设施，确保乙方正常经营。5.3甲方应对乙方进行业务指导和培训，协助乙方提高经营水平和服务质量。5.4甲方应监督乙方履行本协议约定的义务，确保乙方合法、合规经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的承包金总额的__%。6.2甲方未按约定提供茶山承包区域内的基础设施和公共服务设施，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3乙方未按约定时间和方式向甲方支付承包金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：《茶山承包区域范围图》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供茶山承包区域内的基础设施和公共服务设施，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间和方式向甲方支付承包金的，视为乙方违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.茶山：指位于__________的茶山。2.承包方：指拥有茶山所有权的甲方。3.承包权方：指获得茶山部分区域承包权的乙方。4.承包金：指乙方应向甲方支付的茶山承包费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供基础设施和公共服务设施：乙方有权要求甲方在一定期限内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定时间和方式支付承包金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.承包区域界限模糊：双方应重新确认承包区域范围，并以附件一《茶山承包区域范围图》为准。4.经营活动中出现安全事故：乙方应立即采取措施防止损失扩大，并通知甲方，双方共同处理事故善后工作。五、所有应用场景：1.甲方拥有茶山所有权，拟将部分区域承包给乙方经营。2.乙方希望获得茶