地下室短期租赁合同

地下室短期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的地下室，乙方愿意租赁该地下室进行使用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的地下室位于_______市_______区_______街道_______号，地下室面积为_______平方米。1.2地下室设施包括：_______（详细设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金的方式为转账，账号信息为：账户名称：_______账号：_______开户行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变地下室的结构及设施。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期间发生意外事故导致人身伤亡或财产损失的，由乙方自行负责。第七条合同终止7.1本合同期满，双方未续签新的租赁合同的，本合同自动终止。7.2一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。7.3甲方提前终止合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.地下室所有权证明文件2.地下室设施清单3.乙方身份证明文件4.保险单复印件5.租赁合同续签申请表6.违约金计算公式说明7.维修费用明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付。2.乙方未经甲方同意，擅自改变地下室结构或设施。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。4.乙方在租赁期间从事非法活动。5.乙方未按约定使用租赁物，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。2.乙方擅自改变地下室结构或设施：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方转租给第三方：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方从事非法活动：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定使用租赁物，导致设施损坏：维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.个人或企业出租地下室给需要短期使用