房屋授权委托书认证服务

房屋授权委托书认证服务合同编号：__________房屋授权委托书认证服务合同甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋授权委托书认证服务提供者，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、认证服务内容（1）对甲方提供的房屋授权委托书进行形式审查；（2）对甲方提供的房屋授权委托书进行实质审查；（3）为甲方提供的房屋授权委托书出具认证意见；（4）按照甲方的要求，提供与房屋授权委托书认证相关的其他服务。1.2甲方应按照乙方的要求提供相关材料，并保证所提供材料的合法性、真实性和完整性。二、服务费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的房屋授权委托书认证服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。（1）甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付服务费用的50%；（2）甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付服务费用的100%。2.4甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照应付服务费用的__________%支付滞纳金。三、合同的履行3.1乙方应在收到甲方支付的服务费用后，按照本合同约定的服务内容为甲方提供服务。3.2乙方应在__________个工作日内完成对甲方提供的房屋授权委托书的审查，并向甲方出具认证意见。3.3乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________天书面通知对方。4.2双方同意，因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__________%。5.2若乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋授权委托书2.甲方身份证明文件3.乙方资质证明文件4.服务费用支付凭证5.认证意见书面文件6.违约金计算公式书面文件7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成服务，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供材料，认定为违约行为。4.乙方未按约定保管甲方资料，认定为违约行为。5.双方未按约定协商变更或解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋授权委托书：是指甲方授权乙方代表其办理房屋相关事宜的书面文件。2.认证服务：是指乙方对甲方提供的房屋授权委托书进行审查，并出具认证意见的服务。3.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用；乙方应及时完成服务，并向甲方出具认证意见。3.甲方未按约定提供材料：乙方应与甲方沟通，要求其提供完整材料；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定保管甲方资料：乙方应立即采取措施，防止资料泄露；如发生泄露，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.双方未按约定协商变更或解除合同：双方应重新进行协商，达成一致意见；如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要授权乙方办理房屋出售、出租等相