果园租约条款协议

果园租约条款协议合同编号：__________果园租约条款协议地址：联系方式：地址：联系方式：一、租赁范围及期限1.1出租方同意将上述果园租赁给承租方使用，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1承租方应按年支付租金，租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元整（大写：____________________________元整）。2.2承租方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、租赁用途3.1承租方租赁果园的目的仅为_______（如：种植、养殖、旅游等），不得从事其他违法活动。3.2承租方在租赁期间应合理利用果园资源，不得破坏果园生态环境，确保果园的生产能力。四、维修及保养4.1出租方负责果园基础设施的维护和保养，确保果园基础设施的正常运行。4.2承租方应合理使用果园内的设施设备，如有损坏，承租方应及时通知出租方进行维修，维修费用由承租方承担。五、保险5.1承租方应在租赁期间为果园内的果树、设施设备等办理保险，并保证保险的有效性。5.2承租方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知出租方，并按照保险合同约定承担赔偿责任。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如出租方提前解除合同，应支付承租方违约金，违约金为租金总额的_______%。6.2在租赁期内，如承租方提前终止合同，应支付出租方违约金，违约金为租金总额的_______%。6.3合同解除或终止后，承租方应立即搬离果园，并将果园恢复至租赁起始时的状态。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.果园租赁合同2.果园所有权证明3.租赁用途证明文件4.保险单据5.果树生产管理记录6.维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经对方同意，提前终止合同的行为。2.未支付租金：合同约定的租金支付时间内，未支付租金的行为。3.损坏设施设备：使用过程中故意或过失导致果园内设施设备损坏的行为。4.未办理保险：未按照合同约定办理果园及相关设施设备的保险。5.未经允许改变用途：未经过出租方同意，改变果园租赁用途的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园所有权，并将果园租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁果园并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用果园的时间段。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的果园使用费。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现问题。解决办法：双方应及时沟通，协商调整支付方式和时间，确保租金的及时支付。2.问题：果园设施设备损坏。解决办法：承租方应立即通知出租方，共同确定维修方案，及时修复损坏设施设备。3.问题：租赁用途变更。解决办法：承租方应提前通知出租方，并征得同意。如有分歧，双方可协商解决。4.问题：发生保险事故。解决办法：承租方应立即通知出租方，并按照保险合同约定承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.果园种植：租赁果园进行果树的种植和管理。2.果园养