房产销售空气质量标准

房产销售空气质量标准合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给买方；买方愿意购买卖方拥有的房产，并同意按照本合同的约定支付价款。为明确双方的权利和义务，经充分协商，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产户型：__________1.4房产所有权证号：__________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房产。2.2上述价款包括但不限于房产的价值、附属设施的价值、装修的价值等。第三条支付方式3.1买方应在签署本合同之日起七个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金。3.2买方应在办理房产过户手续之日起七个工作日内，向卖方支付剩余房款。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。第五条空气质量标准5.1卖方保证房产内的空气质量符合国家相关标准，包括但不限于《室内空气质量标准》（GB/T188832002）等。5.2若房产内的空气质量不符合国家相关标准，买方有权要求卖方进行整改。整改期间，卖方应承担因空气质量不符合标准而产生的所有费用。5.3若卖方未按照本合同约定保证空气质量，买方有权拒绝支付剩余房款，并要求卖方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金的具体金额为本合同第二条所述购房款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房产所有权证2.室内空气质量检测报告3.购房款支付凭证4.房产过户手续相关文件5.国家相关空气质量标准文件二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定保证房产内空气质量符合国家相关标准，认定违约。2.买方未按照约定时间支付购房款，认定违约。3.卖方未按照约定时间交付房产，认定违约。4.买方未按照约定时间办理房产过户手续，认定违约。5.任何一方违反本合同其他约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的合法所有权人。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产所有权证：指房产的合法所有权证明。4.室内空气质量标准：指国家相关法律法规规定的室内空气质量标准。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.空气质量不符合标准：买方可以要求卖方进行整改，整改期间卖方应承担因空气质量不符合标准而产生的所有费用。2.延迟交付房产：卖方应按照合同约定时间交付房产，若延迟交付，买方有权要求卖方支付违约金。3.延迟支付购房款：买方应按照合同约定时间支付购房款，若延迟支付，卖方有权要求买方支付违约金。4.未办理房产过户手续：买方应按照合同约定时间办理房产过户手续，若未办理，卖方有权要求买方支付违约金。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，可以通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方为房产的合法所有权人，愿意出售房产。2.买方愿意购买卖方拥有的房