工程清包施工合同签订要点

工程清包施工合同签订要点合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方主体资格及代表：（1）甲方主体资格证明文件名称及编号：__________（2）甲方授权代表姓名：__________（3）甲方授权代表联系方式：__________2.2乙方主体资格及资质：（1）乙方营业执照号：__________（2）乙方组织机构代码：__________（3）乙方资质证书名称及编号：__________（4）乙方项目经理姓名及资质：__________（5）乙方联系方式：__________三、合同价款及支付3.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。（2）进度付款：按照工程实际进度，甲方应按照实际完成工程量的__________%支付乙方工程款。（3）验收付款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（4）质保金：合同总价款的__________%作为质保金，自工程验收合格之日起保修期满后无息退还乙方。3.3付款条件：付款以乙方按合同约定完成工程及保修期内的保修义务为前提。四、施工期限4.1工程计划开工日期：__________4.2工程计划竣工日期：__________4.3工期延误：乙方如非因不可抗力原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、工程质量5.1工程质量标准：乙方应严格按照国家和行业的施工规范和标准组织施工，确保工程质量达到__________等级。5.2质量保修：工程验收合格后，乙方对工程质量实行__________年免费保修，保修期内出现质量问题，乙方负责及时修复。六、材料供应6.1甲方负责供应的材料和设备，应按时供应到施工现场，并保证质量符合合同要求。6.2乙方对甲方供应的材料和设备进行验收，如有质量问题，应在验收不合格之日起三个工作日内通知甲方，由甲方负责更换或修复。七、施工安全7.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方提供的施工组织设计进行施工。7.2乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。八、违约责任8.1乙方如未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。8.2甲方如未按时支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。10.2双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自变更、解除合同。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方主体资格证明文件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.工程设计图纸5.工程量清单6.材料供应清单7.施工组织设计8.安全生产管理措施9.工程质量验收标准10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按时支付工程款，视为违约。3.甲方未按合同约定供应材料和设备，视为违约。4.乙方未按国家有关安全生产的法律、法规和甲方提供的施工组织设计进行施工，视为违约。5.双方擅自变更、解除合同，视为违约。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供工程及相关事宜。2.乙方：指合同中的施工方，负责完成工程及相关事宜。3.工程清包施工：指甲方负责提供工程材料和设备，乙方负责组织施工。4.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用。5.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的部分款项。6.进度付款：指根据工程实际进度，甲方支付给乙方的工程款。7.验收付款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的款项。8.质保金：指合同总价款的一定比例，作为乙方保修期内保修义务的保证金。9.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力原因导致工程延期，双方应友好协商，合理调整工期。如非不可抗力原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家有关法律法规和合同约定进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应及时修复，并承担相应责任。3.材料供应问题：甲方应按时供应材料和设备，并保证质量。如出现质量问题，乙方应在验收不合格之日起三个工作日内通知甲方，由甲方负责更换或修复。4.付款问题：甲方应按时支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有权依法追讨，并有权要求违约金。5.安全生产管理：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方提供的施工组织设计进行