房地产开发行业经纪用工协议

房地产开发行业经纪用工协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方为房地产开发企业，需对项目进行经纪用工，乙方具备相关资质和能力，愿意为甲方提供经纪用工服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本协议，共同遵照执行：第一条经纪用工内容1.1乙方根据甲方的委托，为其提供房地产经纪服务，包括房源信息收集、客源信息整理、带看、洽谈、签约等服务。1.2乙方应按照甲方的要求，完成甲方指定的经纪任务，并按照约定时间向甲方报告工作进展。1.3乙方应在甲方授权范围内开展经纪活动，不得以个人名义进行经营活动。第二条经纪分成及支付2.1双方同意按照实际成交金额的一定比例作为经纪分成，具体比例由双方另行协商确定。2.2甲方应在乙方完成经纪任务并实际成交后，按照约定时间支付经纪分成。2.3乙方提供服务过程中产生的费用，由乙方自行承担。第三条乙方的义务3.1乙方应具备合法的执业资格，遵守国家法律法规，不得从事违法行为。3.2乙方应保持专业素养，诚实守信，为甲方提供优质的服务。3.3乙方应妥善保管甲方的资料和信息，不得泄露给第三方。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，不得误导乙方。4.2甲方应按照约定时间支付经纪分成，不得无故拖延。4.3甲方应对乙方提供的服务给予客观、公正的评价。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方在提供服务过程中发生违法行为，导致甲方受到损失的，乙方应承担全部责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产经纪服务授权书2.乙方执业资格证明3.房源信息清单4.客源信息清单5.经纪分成计算公式6.支付凭证7.保密协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付经纪分成，视为违约。2.乙方未按约定完成经纪任务，视为违约。3.乙方以个人名义进行经营活动，视为违约。4.甲方提供虚假房源信息，视为违约。5.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。6.双方未履行友好协商解决争议的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产经纪服务：指乙方为甲方提供的房源信息收集、客源信息整理、带看、洽谈、签约等服务。2.经纪分成：指按照实际成交金额的一定比例，由甲方支付给乙方的报酬。3.保密协议：指双方对在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的协议。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.补充协议：指对本协议未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟支付经纪分成的问题，乙方可以先与甲方进行沟通协商，若协商不成，可以向法院提起诉讼。3.遇到乙方泄露甲方信息的问题，甲方可以要求乙方承担违约责任，并向甲方支付违约金。4.遇到争议无法解决的问题，双方可以先尝试友好协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，需要乙方提供经