海滨度假村别墅租赁协议

海滨度假村别墅租赁协议合同编号：__________海滨度假村别墅租赁协议出租方：名称：海滨度假村有限公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于出租方拥有位于海滨度假村的别墅，且愿意将该别墅出租给承租方使用；承租方愿意租赁该别墅，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、别墅租赁1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。1.3承租方租赁该别墅的人数不得超过____人。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，承租方应在搬离别墅之日起____个工作日内，将租赁物归还给出租方，并支付出租方由此产生的相关费用。三、别墅使用及维修3.1承租方应合理使用租赁物，按照别墅的使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期内，出租方负责别墅的日常维修和保养，但下列情况除外：（1）承租方故意或过失导致的损坏；（2）正常磨损或自然损坏。3.3承租方发现别墅内的设施设备存在故障或损坏，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后__小时内予以修复。四、押金4.1承租方应在签订本协议时，向出租方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将租赁物归还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租方。五、违约责任5.1出租方未按照本协议约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2承租方未按照本协议约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3双方因履行本协议发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.海滨度假村别墅租赁协议正本2.别墅使用说明3.别墅设施设备清单4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.别墅归还确认书7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方未按照协议约定提供租赁物的，视为违约。2.承租方未按照协议约定支付租金的，视为违约。3.承租方未按照别墅使用说明操作，导致租赁物损坏的，视为违约。4.双方因履行协议发生纠纷，无法协商解决的，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指海滨度假村有限公司。2.承租方：指签订租赁协议的租户。3.租金：指承租方按协议支付给出租方的别墅使用费用。4.押金：指承租方为保证履行协议，预先支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期满后，承租方未按约定归还别墅。解决办法：通知承租方按照协议归还别墅，并支付相关费用。2.问题：别墅设施设备损坏，承租方未通知出租方。解决办法：承租方应立即通知出租方，出租方负责维修。3.问题：租金支付逾期。解决办法：催促承租方支付租金，收取滞纳金。4.问题：双方发生纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或家庭在海滨度假村短期或长期