服装门面房买卖协议书

服装门面房买卖协议书合同编号：__________一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2注册地址：____________________1.3法定代表人：__________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2注册地址：____________________2.3法定代表人：__________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________三、服装门面房信息3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋所有权证号：____________________3.4房屋现状：____________________四、买卖双方的权利和义务4.1卖方义务（1）保证对其出售的服装门面房拥有完整的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。（2）提供合法的房屋所有权证等相关资料，协助买方办理房屋过户手续。（3）自本协议签订之日起，不得再将本协议约定的服装门面房出售或转让给第三方。4.2买方义务（1）按照本协议约定的价格购买服装门面房。（2）支付购房款后，按照约定时间接收房屋，并承担房屋过户所需的费用。（3）自本协议签订之日起，不得以任何理由要求退房或变更房屋买卖合同。五、房屋交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋所有权证等相关资料交给买方，并协助买方办理房屋过户手续。5.2买方应在本协议签订之日起______个工作日内，支付购房款。5.3房屋过户手续办理完毕后，买方应按照约定时间接收房屋。六、房屋价格及支付方式6.1本服装门面房买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2买方应在本协议签订之日起______个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款的______%。7.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，可请求延长履行时间或部分免除责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方（卖方）签字：______________乙方（买方）签字：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.买卖双方的公司营业执照副本4.买卖双方法定代表人的身份证明5.房屋买卖合同6.房屋过户所需的税费支付凭证7.买卖双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间提供房屋所有权证等资料，或资料不符合要求。2.卖方未按约定时间协助买方办理房屋过户手续。3.卖方未保证房屋所有权无瑕疵，存在抵押、债务等权利瑕疵。4.买方未按约定时间支付购房款。5.买方未按约定时间接收房屋。6.任何一方违反本协议其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.卖方：指本协议中承担出售服装门面房义务的一方。2.买方：指本协议中承担购买服装门面房义务的一方。3.服装门面房：指本协议中约定出售的房屋。4.购房款：指买方按照本协议约定支付给卖方的服装门面房购买价格。5.房屋过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未能按约定时间提供房屋所有权证等资料。解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并要求卖方立即提供相关资料。2.卖方未能按约定时间协助买方办理房屋过户手续。解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并自行办理房屋过户手续所产生的费用。3.卖方未保证房屋所有权无瑕疵，存在抵押、债务等权利瑕疵。解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并要求卖方承担因此造成的一切损失。4.买方未按约定时间支付购房款。解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并要求买方在约定时间内支付购房款。5.买方未按约定时间接收房屋。解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并要求买方在约定时间内接收房屋。五、所有应用场景：本合同适用于