商品房屋购买合同范本

商品房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]卖方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]买方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方愿意购买的房屋位于[填入具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的具体情况如下：-房屋结构：[描述房屋结构]-房屋面积：[填入房屋面积]平方米-房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]-土地使用权证号：[填入土地使用权证号]第二条购买价格2.1双方确认，本合同项下的房屋购买价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由双方协商承担。第四条附加条款4.1房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施齐全、功能正常。4.2房屋交付后，乙方负责房屋的日常维护和管理。4.3房屋交付后，如发现存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填入百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填入百分比]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]卖方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]买方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务提供商，愿意为甲方和乙方提供房屋交易相关的服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方愿意购买的房屋位于[填入具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的具体情况如下：-房屋结构：[描述房屋结构]-房屋面积：[填入房屋面积]平方米-房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]-土地使用权证号：[填入土地使用权证号]第二条购买价格2.1双方确认，本合同项下的房屋购买价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2丙方应提供专业的房屋过户服务，协助甲乙双方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。第四条丙方责任与权益4.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保本合同的合法性、有效性，并提供以下服务：-提供房屋交易咨询和指导；-协助甲方和乙方进行合同谈判和协商；-协助甲方和乙方办理房屋过户手续；-提供房屋交易相关的法律法规咨询。4.2丙方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。4.3丙方应按照甲方的要求，提供相关报告和证明文件，以保障甲方的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填入百分比]%。5.2乙方如未能按照本合同约定接收房屋，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填入百分比]%。5.3乙方在房屋交付后，应按照合同约定使用和管理房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在本合同签订后，应按照约定履行交付房屋的义务。6.2甲方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。6.3甲方应提供房屋所有权证和土地使用权证的复印件，以证明房屋的合法性。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方的房屋交易提供了专业的服务和支持，确保了交易的安全和顺利进行。通过本合同的约定，甲方的权益得到了充分的保障，同时增加了甲方的权利条款和多种利益条款。乙方的违约及限制条款的增加，有助于规范乙方的行为，保护甲方的权益。本合同的目的是确保甲方作为房屋所有权人的权益得到最大化的保护和实现，同时促进第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]卖方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]买方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售房屋，乙方愿意购买房屋；丙方作为专业的房屋交易服务提供商，愿意为乙方提供房屋交易相关的服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方愿意购买的房屋位于[填入具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的具体情况如下：-房屋结构：[描述房屋结构]-房屋面积：[填入房屋面积]平方米-房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]-土地使用权证号：[填入土地使用权证号]第二条购买价格2.1双方确认，本合同项下的房屋购买价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将购房款支付至乙方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2丙方应提供专业的房屋过户服务，协助甲乙双方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条丙方责任与权益4.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保本合同的合法性、有效性，并提供以下服务：-提供房屋交易咨询和指导；-协助甲方和乙方进行合同谈判和协商；-协助甲方和乙方办理房屋过户手续；-提供房屋交易相关的法律法规咨询。4.2丙方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。4.3丙方应按照乙方的要求，提供相关报告和证明文件，以保障乙方的权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填入百分比]%。5.2甲方如未能按照本合同约定履行其他义务，甲方应承担乙方因此所遭受的损失。5.3甲方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第六条乙方权益保障条款6.1乙方在本合同签订后，应按照约定履行支付购房款的义务。6.2乙方应自房屋交付之日起，负责房屋的日常维护和管理。6.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件总结：