出售现房购房合同范本

出售现房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日出卖人（以下简称甲方）：营业执照号：买受人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售权的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）本合同签署之日起____个工作日内，乙方一次性支付房价款的____%；（2）剩余的房价款，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和还款进度，在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙、所有权证/不动产权证等相关材料交付给乙方。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售权的情形。4.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。4.3甲方应如实向乙方披露房屋的已知瑕疵和潜在风险，如乙方在购房过程中发现新的瑕疵或风险，甲方应如实告知乙方并采取相应措施。第五条乙方声明及保证5.1乙方提供的个人信息、身份证件等材料真实、有效。5.2乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。5.3乙方应合理使用房屋，并按照相关规定维护、管理房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的____%。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日房价款的____%。6.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日房价款的____%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.其他重要文件注意：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日出卖人（以下简称甲方）：营业执照号：买受人（以下简称乙方）：第三方服务主体（以下简称丙方）：营业执照号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售权的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）本合同签署之日起____个工作日内，乙方一次性支付房价款的____%；（2）剩余的房价款，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和还款进度，在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙、所有权证/不动产权证等相关材料交付给乙方。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售权的情形。4.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。4.3甲方应如实向乙方披露房屋的已知瑕疵和潜在风险，如乙方在购房过程中发现新的瑕疵或风险，甲方应如实告知乙方并采取相应措施。第五条乙方声明及保证5.1乙方提供的个人信息、身份证件等材料真实、有效。5.2乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。5.3乙方应合理使用房屋，并按照相关规定维护、管理房屋。第六条第三方服务主体丙方的责权利6.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应提供真实、准确的房屋信息，并确保甲乙双方的信息安全。6.2丙方应协助甲乙双方办理合同签订、房屋过户等相关手续，并负责提供专业的咨询服务。6.3丙方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障。6.4丙方应按照甲方的要求，对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。6.5丙方应收取甲方支付的服务费用，并按照双方约定的比例向乙方支付佣金。第七条甲方权益保障条款7.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。7.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并确保甲乙双方的信息安全。7.3甲方有权在合同签订前，要求丙方对房屋进行实地查看，以确保房屋的实际情况与甲方披露的信息一致。7.4甲方有权在合同签订后，要求丙方协助办理房屋过户等相关手续，并确保交易过程的顺利进行。7.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助维护甲方的合法权益。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。8.2乙方未能按照本合同约定的方式使用房屋，或未能按照相关规定维护、管理房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。8.3乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日出卖人（以下简称甲方）：营业执照号：买受人（以下简称乙方）：第三方服务主体（以下简称丙方）：营业执照号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售权的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）本合同签署之日起____个工作日内，乙方一次性支付房价款的____%；（2）剩余的房价款，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和还款进度，在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙、所有权证/不动产权证等相关材料交付给乙方。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售权的情形。4.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。4.3甲方应如实向乙方披露房屋的已知瑕疵和潜在风险，如乙方在购房过程中发现新的瑕疵或风险，甲方应如实告知乙方并采取相应措施。第五条乙方声明及保证5.1乙方提供的个人信息、身份证件等材料真实、有效。5.2乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。5.3乙方应合理使用房屋，并按照相关规定维护、管理房屋。第六条第三方服务主体丙方的责权利6.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应提供真实、准确的房屋信息，并确保甲乙双方的信息安全。6.2丙方应协助甲乙双方办理合同签订、房屋过户等相关手续，并负责提供专业的咨询服务。6.3丙方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障。6.4丙方应按照乙方的要求，对甲方进行信用评估，确保甲方具备出售能力。6.5丙方应收取乙方支付的服务费用，并按照双方约定的比例向甲方支付佣金。第七条乙方权益保障条款7.1乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备出售能力。7.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并确保甲乙双方的信息安全。7.3乙方有权在合同签订前，要求丙方对房屋进行实地查看，以确保房屋的实际情况与甲方披露的信息一致。7.4乙方有权在合同签订后，要求