合肥郊区房屋买卖合同范本

合肥郊区房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]姓名/名称：[insertseller'sname/title]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]姓名/名称：[insertbuyer'sname/title]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于合肥郊区指定的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋地址：[insertaddressofthehouse]1.2该房屋面积：[insertareaofthehouse]平方米1.3该房屋所有权证号：[inserthouseownershipcertificatenumber]1.4该房屋现状：[insertcurrentconditionofthehouse]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买该房屋。2.2房价不包括税费、产权转移登记费、装修费用和其他额外费用。2.3买方应于合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向卖方支付人民币[insertdownpaymentamount]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.4剩余房款人民币[insertremainingamount]元，买方应于房屋所有权转移登记完成之日起[insertnumberofdays]日内，以现金或转账方式支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将该房屋交付给买方。3.2交付时，卖方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并保证房屋内的设施完好、功能正常。3.3买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.4双方应共同配合完成房屋所有权转移登记手续，所需费用由买方承担。第四条权利和义务4.1卖方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋正常交易的情况。4.2买方应按约定时间支付房款，并遵守国家关于房地产交易的相关法律法规。4.3双方应遵守诚信原则，履行合同义务，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。第五条违约责任5.1如卖方未能按约定时间交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金计算方式为房价的[insertpercentage]%。5.2如买方未能按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为房价的[insertpercentage]%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移登记完成之日止。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]姓名/名称：[insertseller'sname/title]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]姓名/名称：[insertbuyer'sname/title]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]第三方服务提供商：名称：[insertnameofthethird-partyserviceprovider]地址：[insertaddressofthethird-partyserviceprovider]联系方式：[insertcontactinformationofthethird-partyserviceprovider]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于合肥郊区指定的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；同时，为了保障甲方的权益，甲方选择第三方服务提供商提供相关服务，双方达成如下协议：第一条第三方服务内容1.1第三方服务提供商应提供包括但不限于房屋查验、交易咨询、资金监管、权属调查等服务。1.2第三方服务提供商应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准。1.3第三方服务提供商应保密甲乙双方的个人信息及交易信息。第二条甲方权益保障2.1甲方享有第三方服务提供商提供的服务，并有权要求第三方服务提供商按照约定履行服务职责。2.2甲方在交易过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方服务提供商协助解决。2.3甲方在购买该房屋后，有权要求第三方服务提供商提供相应的售后服务。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定时间交付该房屋，并保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准。3.2乙方应配合甲方及第三方服务提供商完成房屋所有权转移登记手续。3.3乙方不得干涉第三方服务提供商为甲方提供服务的过程，不得擅自更改交易条件。第四条违约责任4.1如乙方未能按约定时间交付该房屋，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为房价的[insertpercentage]%。4.2如乙方未能配合甲方及第三方服务提供商完成房屋所有权转移登记手续，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为房价的[insertpercentage]%。4.3如第三方服务提供商未能按照约定提供服务，或未能保障甲方的权益，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为服务费的[insertpercentage]%。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务提供商各执一份。6.2本合同自甲方、乙方和第三方服务提供商签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移登记完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方服务提供商（盖章）：代表（签名）：总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、公正、安全的服务，确保交易过程的顺利进行，保障甲方的权益。通过引入第三方服务提供商，可以降低交易风险，提高交易效率，增强交易的透明度。在本次交易中，甲方为主导，通过与第三方服务提供商的合作，确保了交易的安全性和便捷性，实现了甲方权益的最大化。同时，第三方服务提供商的存在，也对乙方形成了一定的制约，避免了乙方违约行为的发生。总之，第三方介入为甲方提供了一种更为安全、便捷、高效的购房方式，具有重要的意义和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]姓名/名称：[insertseller'sname/title]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]姓名/名称：[insertbuyer'sname/title]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]第三方服务提供商：名称：[insertnameofthethird-partyserviceprovider]地址：[insertaddressofthethird-partyserviceprovider]联系方式：[insertcontactinformationofthethird-partyserviceprovider]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于合肥郊区指定的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；同时，为了保障乙方的权益，乙方选择第三方服务提供商提供相关服务，双方达成如下协议：第一条第三方服务内容1.1第三方服务提供商应提供包括但不限于房屋查验、交易咨询、资金监管、权属调查等服务。1.2第三方服务提供商应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准。1.3第三方服务提供商应保密甲乙双方的个人信息及交易信息。第二条乙方权益保障2.1乙方享有第三方服务提供商提供的服务，并有权要求第三方服务提供商按照约定履行服务职责。2.2乙方在交易过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方服务提供商协助解决。2.3乙方在购买该房屋后，有权要求第三方服务提供商提供相应的售后服务。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照约定时间交付该房屋，并保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准。3.2甲方应配合乙方及第三方服务提供商完成房屋所有权转移登记手续。3.3甲方不得干涉第三方服务提供商为乙方提供服务的过程，不得擅自更改交易条件。第四条甲方违约责任4.1如甲方未能按约定时间交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为房价的[insertpercentage]%。4.2如甲方未能配合乙方及第三方服务提供商完成房屋所有权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为房价的[insertpercentage]%。4.3如第三方服务提供商未能按照约定提供服务，或未能保障乙方的权益，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为服务费的[insertpercentage]%。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务提供商各执一份。6.2本合同自甲方、乙方和第三方服务提供商签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移登记完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方服务提供商（盖章）：代表（签名）：总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交