居民小区综合管理服务招标合同

居民小区综合管理服务招标合同《篇一》合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（招标方）：_______乙方（中标方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的小区综合管理服务项目进行公开招标，乙方参加投标，双方达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条项目范围与内容1.1项目名称：_______小区综合管理服务项目1.2项目地点：_______1.3项目内容：包括但不限于物业管理、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全保障等小区综合管理服务。第二条合同期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年，除非任何一方提前终止合同。第三条合同价格3.1乙方向甲方的综合管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。履约保证金在合同履行完毕且无违约行为后，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还乙方。第四条乙方的义务4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，合格的小区综合管理服务。4.2乙方应保证服务人员的服务质量和服务态度，确保服务人员具备相应的职业资格。4.3乙方应承担因管理不善、操作不当等原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。5.2甲方应协助乙方进行项目管理，必要的办公场地、设施等支持。5.3甲方应对乙方的服务质量进行监督，并提出合理化建议，但不得干涉乙方的正常经营管理。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付服务费用或履约保证金的，乙方有权拒绝服务，并要求甲方支付违约金。6.3甲乙双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________授权代表（签名）：_________授权代表（签名）：_________签订日期：____年__月__日（以下为附件）附件一：招标文件附件二：中标通知书附件三：乙方服务人员名单及其职业资格证明附件四：履约保证金支付凭证附件五：服务质量监督与考核标准《篇二》合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（招标方）：_______乙方（中标方）：_______第三方（监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的小区综合管理服务项目进行公开招标，乙方参加投标，双方达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条项目范围与内容1.1项目名称：_______小区综合管理服务项目1.2项目地点：_______1.3项目内容：包括但不限于物业管理、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全保障等小区综合管理服务。第二条合同期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年，除非任何一方提前终止合同。第三条合同价格3.1乙方向甲方的综合管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。履约保证金在合同履行完毕且无违约行为后，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还乙方。第四条乙方的义务4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，合格的小区综合管理服务。4.2乙方应保证服务人员的服务质量和服务态度，确保服务人员具备相应的职业资格。4.3乙方应承担因管理不善、操作不当等原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。5.2甲方应协助乙方进行项目管理，必要的办公场地、设施等支持。5.3甲方应对乙方的服务质量进行监督，并提出合理化建议，但不得干涉乙方的正常经营管理。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付服务费用或履约保证金的，乙方有权拒绝服务，并要求甲方支付违约金。6.3甲乙双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方监管方的责权利7.1第三方作为监管方，有权对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定和国家相关法律法规的要求。7.2第三方有权对乙方的服务人员进行考核，并要求乙方对不合格的服务人员进行更换或培训。7.3第三方应定期向甲方报告监管情况，并对乙方的服务质量提出改进建议。7.4第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。第八条甲方的权利条款8.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出合理化建议。8.2甲方有权在合同履行过程中对服务内容进行调整，并通知乙方执行。8.3甲方有权在乙方出现违约行为时要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。8.4甲方有权在合同履行完毕后对乙方进行评价，并有权向第三方评价意见。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方如未按照合同约定服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。9.2乙方如未按照合同约定支付履约保证金的，甲方有权拒绝乙方的服务，并要求乙方支付违约金。9.3乙方如发生重大违约行为，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。9.4乙方在合同履行过程中如出现违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份《篇三》合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（招标方）：_______乙方（中标方）：_______第三方（监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的小区综合管理服务项目进行公开招标，乙方参加投标，双方达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条项目范围与内容1.1项目名称：_______小区综合管理服务项目1.2项目地点：_______1.3项目内容：包括但不限于物业管理、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全保障等小区综合管理服务。第二条合同期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年，除非任何一方提前终止合同。第三条合同价格3.1乙方向甲方的综合管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。履约保证金在合同履行完毕且无违约行为后，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还乙方。第四条乙方的义务4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，合格的小区综合管理服务。4.2乙方应保证服务人员的服务质量和服务态度，确保服务人员具备相应的职业资格。4.3乙方应承担因管理不善、操作不当等原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。5.2甲方应协助乙方进行项目管理，必要的办公场地、设施等支持。5.3甲方应对乙方的服务质量进行监督，并提出合理化建议，但不得干涉乙方的正常经营管理。第六条第三方监管方的责权利6.1第三方作为监管方，有权对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定和国家相关法律法规的要求。6.2第三方有权对乙方的服务人员进行考核，并要求乙方对不合格的服务人员进行更换或培训。6.3第三方应定期向甲方报告监管情况，并对乙方的服务质量提出改进建议。6.4第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。第七条乙方的权利条款7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。7.2乙方有权在合同履行过程中对服务内容进行调整，并通知甲方执行。7.3乙方有权在甲方出现违约行为时要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。7.4乙方有权在合同履行完毕后对甲方进行评价，并有权向第三方评价意见。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方如未按照合