楼房出售定金合同范本

楼房出售定金合同范本合同编号：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的楼房（以下简称“房屋”）；买方愿意购买上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本楼房出售定金合同（以下简称“本合同”）。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。2.1买方在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币_______元（大写：________________________元整），作为购买房屋的诚意金。2.2定金支付后，买方应按照双方约定的时间和金额分期支付购房款。购房款支付完毕后，双方应共同办理房屋过户手续。2.3买方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为定金的两倍。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同约定的购房款支付完毕后，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。3.3房屋交付时间及条件按照双方约定的条款执行。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。4.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋买卖合同草案3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（担保方）：鉴于甲方愿意购买乙方位于_______的楼房（以下简称“房屋”），且丙方同意为甲方提供担保，为确保各方权益，经协商一致，订立本楼房出售定金合同（以下简称“本合同”）。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。第二条定金与担保2.1甲方在本合同签订之日起三个工作日内向乙方支付定金人民币_______元（大写：________________________元整），作为购买房屋的诚意金。2.2丙方为甲方支付的定金及后续购房款提供担保，确保甲方权益得到保障。2.3甲方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为定金的两倍。2.4若乙方未按照本合同约定的时间和金额交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同约定的购房款支付完毕后，将房屋的所有权转移给甲方。3.2甲方应按照双方约定的时间和金额分期支付购房款。3.3双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。3.4房屋交付时间及条件按照双方约定的条款执行。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。若因房屋产权问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应保证房屋的实际情况与合同描述相符。若存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实的，乙方应承担相应的违约责任。4.3甲方有权要求乙方提供房屋的包括但不限于水电、燃气、供暖等公共设施的运行情况及缴费情况。4.4甲方在购房过程中所支付的费用，包括但不限于中介费、律师费等，均由乙方承担。第五条丙方责任5.1丙方应确保甲方支付的定金及后续购房款安全，如因丙方原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2丙方在甲方要求下，有权对乙方进行调查，以确保乙方履行合同义务。5.3丙方应在甲方要求下，提供必要的法律支持，保障甲方的合法权益。第六条违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。6.2甲方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。6.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.3本合同未尽事宜，甲方、乙方和丙方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋买卖合同草案3.担保协议4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的保障，确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。通过设定丙方的担保责任、调查权和法律支持义务，甲方在购房过程中具有更高的权益优先级。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保护甲方的利益。第三方主体丙方的介入，使得本合同更加严谨、完善，有助于降低甲方购房过程中的风险，确保甲方的合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：鉴于甲方愿意出售位于_______的楼房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买上述房屋，且丙方同意为乙方提供担保，为确保各方权益，经协商一致，订立本楼房出售定金合同（以下简称“本合同”）。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。第二条定金与担保2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币_______元（大写：________________________元整），作为购买房屋的诚意金。2.2丙方为乙方支付的定金及后续购房款提供担保，确保乙方权益得到保障。2.3乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为定金的两倍。2.4若甲方未按照本合同约定的时间和金额交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的购房款支付完毕后，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应按照双方约定的时间和金额分期支付购房款。3.3双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.4房屋交付时间及条件按照双方约定的条款执行。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。若因房屋产权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应保证房屋的实际情况与合同描述相符。若存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实的，甲方应承担相应的违约责任。4.3乙方有权要求甲方提供房屋的包括但不限于水电、燃气、供暖等公共设施的运行情况及缴费情况。4.4乙方在购房过程中所支付的费用，包括但不限于中介费、律师费等，均由甲方承担。第五条丙方责任5.1丙方应确保乙方支付的定金及后续购房款安全，如因丙方原因导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2丙方在乙方要求下，有权对甲方进行调查，以确保甲方履行合同义务。5.3丙方应在乙方要求下，提供必要的法律支持，保障乙方的合法权益。第六条违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.2乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.3丙方未履行担保责任的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.3本合同未尽事宜，甲方、乙方和丙方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋买卖合同草案3.担保协议4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为乙方提供了更加有力的保障，确保乙方在购房过程中