商铺二次抵押贷款合同范本

商铺二次抵押贷款合同范本合同编号：_______贷款人（以下简称甲方）：_______借款人（以下简称乙方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其拥有的商铺进行二次抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：_______元整）。2.乙方向甲方申请贷款主要用于：_______。3.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式1.贷款利率为____%，按年计息，按月支付。2.乙方需按照甲方指定的账户每月支付贷款利息，并将贷款本金分____期偿还。3.还款方式为等额本息还款法，具体还款金额和日期以甲方提供的还款计划为准。第三条抵押物1.乙方将其名下的商铺（房产证编号：_______）作为抵押物，为本次贷款提供担保。2.甲方有权在合同约定的贷款期限内，按照法定程序优先受偿乙方违约所产生的债权。3.未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处置抵押物，不得设定其他抵押权。第四条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。2.如有特殊情况需变更或解除合同，必须提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。第五条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款，或未按期偿还贷款本金和利息的，甲方有权按照合同约定和法律法规的规定，采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施。2.甲方未按约定时间、金额支付贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付贷款金额的____%。第六条争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.无论何种原因导致合同无效或部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款用途证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______贷款人（以下简称甲方）：_______借款人（以下简称乙方）：_______担保方（以下简称第三方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方同意为乙方提供担保，甲乙双方就乙方以其拥有的商铺进行二次抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：_______元整）。2.乙方向甲方申请贷款主要用于：_______。3.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式1.贷款利率为____%，按年计息，按月支付。2.乙方需按照甲方指定的账户每月支付贷款利息，并将贷款本金分____期偿还。3.还款方式为等额本息还款法，具体还款金额和日期以甲方提供的还款计划为准。第三条抵押物与担保1.乙方将其名下的商铺（房产证编号：_______）作为抵押物，为本次贷款提供担保。2.第三方同意为乙方提供担保，承担乙方在合同约定的贷款期限内未能按期偿还贷款本金和利息的责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处置抵押物，不得设定其他抵押权。第四条甲方的权利与利益1.甲方有权在合同约定的贷款期限内，按照法定程序优先受偿乙方违约所产生的债权。2.甲方有权根据合同约定和法律法规的规定，对乙方进行信用评估和风险控制。3.甲方有权要求乙方提供与贷款有关的业务、财务报表和相关信息，乙方应当如实提供。4.甲方有权在乙方违约的情况下，采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施。5.甲方有权在合同履行过程中，根据市场情况和乙方信用状况调整贷款利率和还款方式。第五条乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定用途使用贷款，或未按期偿还贷款本金和利息的，甲方有权按照合同约定和法律法规的规定，采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施。2.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。3.乙方未经甲方书面同意，不得将抵押物进行转让、出租、设定其他抵押权等行为。4.乙方应当遵守合同约定的还款计划，如因乙方原因导致逾期还款，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。第六条第三方的主体责任与权益1.第三方作为担保方，为乙方在合同约定的贷款期限内未能按期偿还贷款本金和利息承担责任。2.第三方应当保证乙方的信用状况和还款能力，如发现乙方存在违约风险，应及时通知甲方。3.第三方在乙方违约的情况下，按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.无论何种原因导致合同无效或部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.担保方资质证明文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在提高贷款的安全性和可靠性，保障甲方的权益。第三方承担乙方在合同约定的贷款期限内未能按期偿还贷款本金和利息的责任，降低甲方面临的风险。第三方介入还有助于加强对乙方的约束力，确保乙方按照合同约定履行还款义务。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______贷款人（以下简称甲方）：_______借款人（以下简称乙方）：_______担保方（以下简称第三方）：_______鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方需要以商铺作为抵押物进行二次抵押贷款，同时第三方同意为乙方提供担保，甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：_______元整）。2.乙方向甲方申请贷款主要用于：_______。3.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式1.贷款利率为____%，按年计息，按月支付。2.乙方需按照甲方指定的账户每月支付贷款利息，并将贷款本金分____期偿还。3.还款方式为等额本息还款法，具体还款金额和日期以甲方提供的还款计划为准。第三条抵押物与担保1.乙方将其名下的商铺（房产证编号：_______）作为抵押物，为本次贷款提供担保。2.第三方同意为乙方提供担保，承担乙方在合同约定的贷款期限内未能按期偿还贷款本金和利息的责任。第四条乙方的权利与利益1.乙方有权按照合同约定和法律法规的规定，使用贷款资金。2.乙方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息。3.乙方有权要求甲方提供贷款相关的业务、财务报表和相关信息，甲方应当如实提供。4.乙方有权在甲方违约的情况下，采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施。第五条甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定时间、金额提供贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付贷款金额的____%。2.甲方未按约定利率提供贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付贷款金额的____%。3.甲方未按约定方式提供贷款的，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。第六条第三方的主体责任与权益1.第三方作为担保方，为乙方在合同约定的贷款期限内未能按期偿还贷款本金和利息承担责任。2.第三方应当保证乙方的信用状况和还款能力，如发现乙方存在违约风险，应及时通知甲方。3.第三方在乙方违约的情况下，按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.无论何种原因导致合同无效或部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.担保方资质证明文件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在贷款过程中具有更大的主动权。通过明确乙方的权利和利益，乙方可以在合同履行