样写商品房出售合同范本

样写商品房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]1.名称：[卖方全称]2.地址：[卖方地址]3.法定代表人：[卖方法定代表人]1.名称：[买方全称]2.地址：[买方地址]3.法定代表人：[买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[省/市/区/街道]的[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。第二条购买价款2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房屋。2.2买方应于[付款日期]前向卖方支付定金人民币[金额]元。2.3剩余房款人民币[金额]元，买方应于[付款日期]前支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应于[交付日期]前将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1卖方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2买方应按照合同约定支付房款。4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2买方逾期支付房款，应支付逾期利息。5.3卖方逾期交付房屋，应支付逾期违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规、政策文件以上合同，双方阅读明白，自愿签订。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：[签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]1.名称：[卖方全称]2.地址：[卖方地址]3.法定代表人：[卖方法定代表人]1.名称：[买方全称]2.地址：[买方地址]3.法定代表人：[买方法定代表人]第三方服务方：1.名称：[第三方服务方全称]2.地址：[第三方服务方地址]3.法定代表人：[第三方服务方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。双方经充分协商，达成以下合同条款，并引入第三方服务方为本次交易的见证及担保方，以保障甲方的权益：第一条房屋描述1.1房屋位于[省/市/区/街道]的[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。第二条购买价款2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房屋。2.2买方应于[付款日期]前向卖方支付定金人民币[金额]元。2.3剩余房款人民币[金额]元，买方应于[付款日期]前支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应于[交付日期]前将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条第三方服务方的责权利4.1第三方服务方作为见证及担保方，负责监督卖方履行合同义务，确保房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2第三方服务方应确保买方按照合同约定支付房款，并在支付完成后向卖方支付房款。4.3第三方服务方应提供专业的交易见证服务，确保交易双方的权益得到保障。第五条买方的权利及违约限制5.1买方有权按照合同约定购买房屋。5.2买方逾期支付房款，应支付逾期利息，并且第三方服务方有权拒绝向卖方支付房款。5.3如果买方违约，第三方服务方有权解除合同，并要求买方支付违约金。第六条卖方的义务及违约限制6.1卖方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。6.2卖方逾期交付房屋，应支付逾期违约金，并且第三方服务方有权解除合同。6.3如果卖方违约，第三方服务方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规、政策文件以上合同，双方阅读明白，自愿签订。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：第三方服务方（盖章）：法定代表人/授权代表：签订日期：[签订日期]总结：第三方介入的意义和目的在于为买卖双方提供一个公正、透明的交易环境，确保双方的权益得到保障。在本合同中，甲方为主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，以防止乙方违约。这样的合同结构有助于维护市场秩序，保护交易双方的合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]1.名称：[卖方全称]2.地址：[卖方地址]3.法定代表人：[卖方法定代表人]1.名称：[买方全称]2.地址：[买方地址]3.法定代表人：[买方法定代表人]第三方服务方：1.名称：[第三方服务方全称]2.地址：[第三方服务方地址]3.法定代表人：[第三方服务方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。双方经充分协商，达成以下合同条款，并引入第三方服务方为本次交易的见证及担保方，以保障乙方的权益：第一条房屋描述1.1房屋位于[省/市/区/街道]的[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。第二条购买价款2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房屋。2.2买方应于[付款日期]前向卖方支付定金人民币[金额]元。2.3剩余房款人民币[金额]元，买方应于[付款日期]前支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应于[交付日期]前将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条第三方服务方的责权利4.1第三方服务方作为见证及担保方，负责监督卖方履行合同义务，确保房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2第三方服务方应确保买方按照合同约定支付房款，并在支付完成后向卖方支付房款。4.3第三方服务方应提供专业的交易见证服务，确保交易双方的权益得到保障。第五条买方的权利及违约限制5.1买方有权按照合同约定购买房屋。5.2买方逾期支付房款，应支付逾期利息，并且第三方服务方有权拒绝向卖方支付房款。5.3如果买方违约，第三方服务方有权解除合同，并要求买方支付违约金。第六条卖方的义务及违约限制6.1卖方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。6.2卖方逾期交付房屋，应支付逾期违约金，并且第三方服务方有权解除合同。6.3如果卖方违约，第三方服务方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规、政策文件以上合同，双方阅读明白，自愿签订。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：第三方服务方（盖章）：法定代表人/授权代表：签订日期：[签订日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保买方