广州租房备案合同范本

广州租房备案合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广州市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________房。1.2甲方出租房屋面积：__________平方米。1.3甲方出租房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、损坏。5.2租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。6.2在租赁期内，甲方不得提前解除合同。特殊原因需解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，乙方不得提前解除合同。特殊原因需解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约产生的其他法律责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：家具、家电等设施清单附件二：房屋照片附件三：租赁押金收据附件四：租金支付凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广州市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________房。1.2甲方出租房屋面积：__________平方米。1.3甲方出租房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、损坏。5.2租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。6.2甲方有权依据本合同约定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。6.3甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。甲方解除合同的，不承担违约责任。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。7.2乙方擅自提前解除合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。7.3乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义在于保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。9.2丙方的介入目的在于提供担保，降低甲方在租赁过程中的风险，维护甲乙双方的合法权益。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位，本合同的制定以保障甲方权益为出发点。10.2甲方为主导的目的在于确保房屋租赁交易的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：家具、家电等设施清单附件二：房屋照片附件三：租赁押金收据附件四：租金支付凭证附件五：第三方担保函第二篇范文：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广州市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________房。1.2甲方出租房屋面积：__________平方米。1.3甲方出租房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、损坏。5.2租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。6.2乙方有权依据本合同约定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。6.3乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。乙方解除合同的，不承担违约责任。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。7.2甲方擅自提前解除合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。7.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方在__________日内予以修复或提供相应的赔偿。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义在于保障乙方的权益，确保甲方按约履行合同义务。9.2丙方的介入目的在于提供担保，降低乙方在租赁过程中的风险，维护甲乙双方的合法权益。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位，本合同的制定以保障乙方权益为出发点。10.2乙方为主导的目的在于确保房屋租赁交易的顺利进行，维护乙方的合法权益，同时为甲方提供安