巴中购房合同范本

巴中购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于巴中市[填写具体的地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2乙方购买的房屋为[填写具体的房屋信息]，包括但不限于房屋结构、面积、配套设施等。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方以人民币[填写金额]元购买甲方拥有的上述房屋（以下简称“该房屋”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，将购房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为转账、现金等形式。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交予乙方。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，共同办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。4.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3甲方应在合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的金额和时间，向甲方支付购房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间，配合甲方办理该房屋的过户手续。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定的时间将该房屋交付给乙方，甲方应支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。6.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。6.3如甲乙双方未能在本合同约定的时间内办理该房屋的过户手续，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]巴中购房合同范本（含第三方主体）合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方（质保方）：[填写第三方（质保方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的质保责任，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（与原合同相同）第二条房屋价格及支付方式（与原合同相同）第三条交付及过户（与原合同相同）第四条甲方义务（与原合同相同）第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的金额和时间，向甲方支付购房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间，配合甲方办理该房屋的过户手续。5.3乙方在购买该房屋后，如发现房屋存在质量问题，应在规定时间内通知甲方和第三方，由甲方和第三方共同协商解决。第六条第三方义务6.1第三方作为质保方，应对该房屋在交付后一定期限内出现的质量问题负责维修或更换。质保期限自房屋交付之日起计算，期限为[填写具体时间]。6.2第三方应保证其提供的维修或更换服务符合国家相关标准和规定。6.3如甲方或乙方因房屋质量问题向第三方提出索赔，第三方应在规定时间内予以响应并履行质保义务。第七条甲方权利条款7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。7.2甲方有权要求第三方在质保期限内对房屋质量问题履行质保义务。7.3甲方在合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。8.2乙方如未能按照本合同约定的时间配合甲方办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。8.3乙方在购买房屋后，如发现房屋存在质量问题，应在规定时间内通知甲方和第三方，否则视为乙方放弃索赔权利。第九条争议解决（与原合同相同）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方（质保方）：[填写第三方（质保方）的全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]（与原合同相同）第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加安全、可靠的交易环境。第三方作为质保方，承担房屋质量问题的维修和更换责任，从而保障了甲方的权益。同时，第三方的主体资格和信誉，也有利于增强乙方对交易的信任，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易过程中保持主动地位，确保乙方履行合同义务。此外，甲方为主导还有利于明确各方的责任和权益，降低交易风险，维护房地产市场秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]巴中购房合同范本（含第三方主体）合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方（服务提供方）的全称]鉴于甲方拥有位于巴中市的房屋（以下简称“房屋”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并考虑到第三方提供的服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（与原合同相同）第二条房屋价格及支付方式（与原合同相同）第三条交付及过户（与原合同相同）第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。4.2乙方有权要求甲方在质保期限内对房屋质量问题履行质保义务。4.3乙方有权要求第三方在服务期限内提供与房屋购买相关的附加服务。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应保证该房屋符合本合同约定的质量标准。5.2甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。5.3甲方如未能履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]。第六条第三方义务6.1第三方作为服务提供方，应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方提供服务。6.2第三方提供的服务应符合国家相关标准和规定。6.3第三方如未能按照本合同约定的标准提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的[填写比例]。第七条乙方权利条款7.1乙方有权按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。7.2乙方有权要求甲方在质保期限内对房屋质量问题履行质保义务。7.3乙方有权要求第三方在服务期限内提供与房屋购买相关的附加服务。第八条争议解决（与原合同相同）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方（服务提供方）的全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]（与原合同相同）乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和甲方的违约及限制条款，乙方能