建筑工程招投标与合同管理重点2024年

建筑工程招投标与合同管理重点2024年通用合同编号：__________合同双方：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：_________________1.6工程质量标准：________________1.7工程进度要求：________________二、招投标事宜2.1委托方应按照相关法律法规的规定，对工程进行公开招标。2.2承包方应按照招标文件的要求，提交投标文件。2.3委托方应按照评标办法对投标文件进行评审，确定中标单位。2.4委托方应在中标通知书发出后与承包方签订合同。三、合同履行3.1承包方应按照合同约定，完成工程的施工。3.2委托方应按照合同约定，支付工程价款。3.3双方应按照合同约定的责任范围，承担工程质量、安全、进度等方面的责任。3.4双方应按照合同约定的方式，处理合同履行过程中的争议。四、合同价款及支付4.1合同价款为：__________________元（大写：____________________元整）。4.2支付方式为：__________________4.3支付时间为：__________________五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：__________________六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规的规定，合法合规履行合同。7.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。7.3合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方盖章确认。7.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格止。甲方（委托方）：______________________乙方（承包方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.施工方案

4.材料及设备采购清单

5.工程进度计划

6.质量标准及检验方法

7.安全防护措施

8.环境保护措施

9.招投标文件

10.中标通知书

11.合同协议书

12.付款凭证

13.工程验收报告

14.工程保修书二、违约行为及认定：

1.委托方未按约定时间支付工程价款，视为违约。

2.承包方未按约定时间完成工程，视为违约。

3.承包方工程质量不符合约定标准，视为违约。

4.双方未按约定处理合同争议，视为违约。

5.任何一方泄露合同商业秘密，视为违约。

6.双方未遵守国家法律法规，视为违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商赔偿。

2.工程质量问题：

解决办法：及时整改，重新检验，必要时委托第三方检测机构进行检测。

3.合同争议：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.支付问题：

解决办法：双方核对支付凭证，如有错误及时纠正，确保工程价款按时支付。

5.法律法规变更：

解决办法：双方根据变更后的法律法规调整合同内容，签订补充协议。五、所有应用场景：

1.建筑工程施工合同

2.工程设计合同

3.