2024版房屋转租合同模板

2024版房屋转租合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（转租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号/营业执照号：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号/营业执照号：________________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权人或使用权人：________________1.4房屋现有使用情况：________________第二条转租期限2.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非双方提前解除本合同，否则转租期满后，乙方应按照本合同约定将房屋返还给甲方。第三条转租费用3.1乙方应支付给甲方每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方承租期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准按照物业公司或相关部门的规定执行。第四条房屋使用及转租4.1乙方承租期间，应合理使用房屋及其设施，并按照甲方要求维护房屋及设施的正常运行。4.2乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方指定的条件寻找承租人。4.3乙方在转租房屋时，应确保房屋内的设施完好，并承担因设施损坏导致的维修费用。第五条提前解除合同5.1在合同期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金的违约金。5.2在合同期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担因此给甲方造成的其他损失。6.3甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有权证明或使用权证明

2.乙方身份证明或营业执照副本

3.房屋现状照片或视频资料

4.物业公司提供的相关费用标准及收费证明

5.房屋设施清单及维护保养记录

6.转租协议（如有）

7.房屋租赁合同（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，或未支付滞纳金。

2.乙方未合理使用房屋及设施：故意损坏、改变房屋结构或设施，影响房屋及设施的正常运行。

3.乙方未经甲方同意转租：未经甲方书面同意，将房屋转租给第三方。

4.甲方未按约定提供房屋：未在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。三、法律名词及解释：

1.转租方：指房屋所有权人或合法使用权人，拥有房屋转租的权利。

2.承租方：指愿意承租甲方房屋，并按照双方约定的条件使用和转租该房屋的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。

2.乙方未合理使用房屋及设施：要求乙方立即整改，恢复原状；如乙方不配合，可依法解除合同。

3.乙方未经甲方同意转租：要求乙方立即终止转租行为，并依法解除合同；如乙方不配合，可向法院提起诉讼。

4.甲方未按约定提供房屋：要求甲方在约定时间内交付符合约定条件的房屋；如甲方不履行，可依法解除合同。五、所有应用场景：

1.房屋所有权人或合法使用权人需要将房屋转租给他人。

2.承租人愿意