建设工程担保的方式与责任2024年

建设工程担保的方式与责任2024年通用合同编号：__________鉴于：第一条担保方式1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供的建设工程项目提供如下担保：（1）履约担保：保证乙方按照合同约定履行合同义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。（2）付款担保：保证乙方按照合同约定及时支付工程款、材料款、人员工资等费用。（3）投标担保：保证乙方参加项目投标的真实性、合法性及中标后的履行义务。1.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的担保金额、担保期限、担保形式等，具体内容在本协议附件中详细约定。第二条担保责任2.1乙方应承担的担保责任如下：（1）履约担保责任：如乙方未按照合同约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿金等，具体金额及计算方式在本协议附件中详细约定。（2）付款担保责任：如乙方未按照合同约定及时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金、赔偿金等，具体金额及计算方式在本协议附件中详细约定。（3）投标担保责任：如乙方参加投标过程中存在弄虚作假、侵权等行为，或者中标后未履行中标义务，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿金等，具体金额及计算方式在本协议附件中详细约定。2.2乙方应在甲方要求的时间内，按照甲方要求的方式和金额提供担保，并保证担保的真实性、合法性。如乙方提供的担保不符合甲方要求，甲方有权拒绝乙方的履约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。2.3本协议有效期内，乙方应保证担保财产的权属清晰，不得出现任何权属纠纷。如因乙方原因导致担保财产权属纠纷，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第三条担保物的管理与处置3.1乙方应按照甲方的要求，对担保财产进行妥善管理，确保担保财产的安全、完整。3.2在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将担保财产进行转让、抵押、出租等行为。3.3如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法处置担保财产，用以抵扣乙方应付的违约金、赔偿金等。处置担保财产所得价款不足抵扣的，乙方应继续承担不足部分的责任。第四条合同的解除、终止和违约责任4.1在合同履行过程中，如甲方未按照约定提供条件、资料等，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权解除本协议。4.2在合同履行过程中，如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除本协议。4.3双方同意，本协议解除或终止后，乙方应按照甲方要求，办理担保财产的处置、权属变更等手续。4.4如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等，具体金额及计算方式在本协议附件中详细约定。第五条争议解决5.1双方在签订本协议过程中及履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.履约担保协议

2.付款担保协议

3.投标担保协议

4.担保财产权属证明

5.担保金额、担保期限、担保形式等具体内容的详细约定

6.违约金、赔偿金计算方式

7.项目竣工验收合格证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行合同义务，包括工程质量、安全、进度和投资控制等方面。

2.乙方未按照合同约定及时支付工程款、材料款、人员工资等费用。

3.乙方参加投标过程中存在弄虚作假、侵权等行为，或者中标后未履行中标义务。

4.乙方提供的担保不符合甲方要求，或者担保财产权属出现纠纷。

5.甲方未按照约定提供条件、资料等，导致乙方无法正常履行合同义务。三、法律名词及解释：1.履约担保：担保公司为保证乙方按照合同约定履行合同义务，提供的确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现的担保。

2.付款担保：担保公司为保证乙方按照合同约定及时支付工程款、材料款、人员工资等费用的担保。

3.投标担保：担保公司为保证乙方参加项目投标的真实性、合法性及中标后的履行义务提供的担保。

4.违约金：当一方未按照合同约定履行义务时，按照约定向守约方支付的违约补偿金。

5.赔偿金：因一方违约导致守约方损失时，按照约定向守约方支付的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照合同约定履行义务时，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿金，并有权解除本协议。

2.乙方提供的担保不符合甲方要求时，甲方有权拒绝乙方的履约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.担保财产权属出现纠纷时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方未按照约定提供条件、资料等，导致乙方无法正常履行合同义务时，乙方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.适用于甲方为建设工程项目的业主，乙方为从事建设工程担保业务的担保公司的情况。

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