2024版土建居间合同

2024版土建居间合同合同编号：__________合同双方：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方为土建项目的发包方，具备项目建设的相关权利及能力；2.乙方为土建项目的居间方，具备土建项目居间的相关权利及能力；3.甲方希望实施土建项目，并拟通过乙方进行居间介绍；为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间事项1.1乙方作为甲方与土建项目承包方之间的居间人，负责为甲方寻找合适的土建项目承包方，并协助甲乙双方达成合作意向。1.2乙方应确保所介绍的承包方具备相应的资质、实力和良好信誉，并按照甲方的要求提供相关资料。1.3乙方应积极协调甲乙双方之间的关系，促使双方顺利完成土建项目的实施。第二条居间费用2.1乙方居间成功后，甲方应按照实际合同金额的一定比例支付乙方居间费。具体比例双方另行协商确定。2.2乙方居间失败或居间服务未达到甲方要求的，甲方有权拒绝支付居间费。2.3居间费的支付方式、支付时间由双方另行协商确定。第三条保密条款3.1双方在履行本合同时，应对双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2保密期限自本合同签订之日起至居间事项完成之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方介绍的承包方存在虚假情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.土建项目相关资料6.承包方资质证明7.居间服务协议8.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成居间介绍的，视为违约。2.乙方介绍的承包方不符合甲方要求的，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付居间费的，视为违约。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密的，视为违约。5.双方未履行协商义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间人：指在甲方与承包方之间介绍、协调，促使双方达成合作意向的自然人或者法人。2.居间费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。3.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获得的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。4.违约金：指一方违约时，根据违约程度向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方居间失败或居间服务未达到甲方要求的，甲方有权拒绝支付居间费。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.甲方未按照约定时间支付居间费的，乙方有权要求甲方支付违约金。解决办法：乙方书面通知甲方，要求其在规定时间内支付居间费及违约金；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。3.甲方泄露乙方商业秘密的，乙方有权要求甲方承担违约责任。解决办法：乙方书面通知甲方，要求其停止泄露并承担违约责任；如甲方继续泄露或拒绝承担责任，乙方可依法向法院提起诉讼。五、所有应