配合贷款的房屋买卖合同范本(2024版)

配合贷款的房屋买卖合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋建筑面积：____________________平方米。1.2房屋现状：____________________。1.3房屋用途：____________________。第二条贷款金额、期限及还款方式2.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）贷款期内，乙方每月偿还贷款本金为人民币____元整，利息按双方约定的利率计算。（2）贷款期限届满，乙方一次性还清剩余贷款本金及利息。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所提供的房屋。3.2乙方同意在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3乙方同意在办理房屋过户手续时，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第四条双方的权利义务4.1甲方应保证所提供的房屋符合国家关于房屋买卖的相关法律法规，具备房屋所有权证、土地使用权证等合法手续。4.2甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方提供贷款。4.3乙方应按本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。4.4乙方应按本合同约定的用途使用贷款购买房屋，并按时还款。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供贷款部分房款的2%。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款部分房款的2%。5.3一方违反本合同的其他约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.贷款合同5.房屋过户手续文件6.贷款还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供贷款：包括但不限于贷款金额、期限及还款方式。2.甲方提供的房屋不符合国家关于房屋买卖的相关法律法规，或未提供合法手续。3.乙方未按照合同约定支付房款。4.乙方未按照合同约定的用途使用贷款购买房屋。5.一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的甲方。2.买方：指购买房屋的乙方。3.定金：指乙方在签订合同之日起一定时间内向甲方支付的一定金额。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.房屋过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定提供贷款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.甲方提供的房屋不符合国家关于房屋买卖的相关法律法规，或未提供合法手续：乙方可以拒绝购买，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照合同约定支付房款：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。4.乙方未按照合同约定的用途使用贷款购买房屋：甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。5.一方违反合同的其他约定：守约方可以要求违约方承担违约责任，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为银行或其他金融机构，乙方为个人或企业，双方签订贷款合同，乙方用贷款购买甲方提供的房屋。2.甲方为房屋开发商，乙方为购房者，双方签订房屋买