2024版二手房融资合作协议范本

2024版二手房融资合作协议范本合同编号：__________二手房融资合作协议甲方（出资方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（房产中介）：__________一、融资金额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的融资支持，用于购买丙方推荐的二手房。2.乙方同意按照甲方的要求，将融资用于购买丙方推荐的二手房，并按照约定的还款方式和期限偿还甲方提供的融资。二、融资期限及还款方式1.本融资协议的融资期限为：__________年，自甲方实际向乙方提供融资之日起计算。（1）等额本息还款方式：乙方每月按照固定的金额向甲方偿还贷款本金和利息，直至还清全部贷款本金和利息。（2）等额本金还款方式：乙方每月按照固定的金额向甲方偿还贷款本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清全部贷款本金和利息。（3）一次性还本付息还款方式：乙方在融资期限届满时，一次性向甲方偿还全部贷款本金和利息。三、房产中介服务费用1.丙方作为中介，协助甲乙双方达成融资购买二手房的目的，应收取中介服务费用人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方同意在签署本融资协议的同时，向丙方支付中介服务费用。四、房产过户及抵押1.乙方在购买丙方推荐的二手房后，应按照中国法律法规的规定，及时办理房产过户手续。2.乙方同意将购买的二手房抵押给甲方，作为偿还融资本金和利息的担保。五、违约责任1.乙方未按照约定的用途使用融资的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为未偿还融资本金的双倍。2.乙方未按照约定的还款方式和期限偿还融资本金和利息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为未偿还融资本金和利息的日万分之五。3.丙方未按照约定协助甲乙双方达成融资购买二手房的目的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的双倍。六、争议解决甲乙丙三方在履行本融资协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本融资协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本融资协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（出资方）的营业执照复印件

2.乙方（借款方）的身份证复印件

3.丙方（房产中介）的营业执照复印件

4.房产证原件及复印件

5.融资申请审批表

6.还款计划表

7.房产过户证明

8.抵押登记证明

9.违约金计算公式说明

10.争议解决机构的相关规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的用途使用融资：指乙方未按照融资协议约定的用途使用甲方提供的融资，包括但不限于购买丙方推荐的二手房。

2.乙方未按照约定的还款方式和期限偿还融资本金和利息：指乙方未按照融资协议约定的还款方式和期限偿还甲方提供的融资本金和利息。

3.丙方未按照约定协助甲乙双方达成融资购买二手房的目的：指丙方未按照融资协议约定协助甲乙双方完成融资购买二手房的相关事宜。三、法律名词及解释：1.融资：指甲方为乙方提供的购买房产的财务支持。

2.借款方：指接受甲方融资支持的乙方。

3.出资方：指向乙方提供融资支持的甲方。

4.房产中介：指协助甲方和乙方完成融资购买房产的丙方。

5.违约金：指违约方按照融资协议约定向守约方支付的赔偿金。

6.抵押：指乙方将购买的房产作为偿还融资本金和利息的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方购买的房产无法过户：解决办法为乙方应按照中国法律法规的规定，及时办理房产过户手续，必要时可咨询专业律师或房产中介。

2.乙方无法按时偿还融资本金和利息：解决办法为乙方与甲方协商，延长还款期限或采取其他还款方式。

3.房产中介未按约定提供服务：解决办法为乙方有权终止与该中介的合作，并要求退还已支付的中介服务费用。

4.发生争议：解决办法为甲乙丙三方通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商或金融机构，愿意为乙方提供融