餐饮租赁合同一定要注意4点(2024版)

餐饮租赁，合同一定要注意4点!(2024版)合同编号：__________餐饮租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物及租赁期限1.1甲方出租的餐饮设备、设施及用品包括（具体设备、设施及用品清单详见附件1）。1.2乙方向甲方租赁上述餐饮设备、设施及用品的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的餐饮设备、设施及用品。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁物的正常使用。3.2乙方应妥善保管甲方提供的餐饮设备、设施及用品，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。3.3在租赁期限内，乙方如需要对租赁物进行维修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，由甲方负责维修。维修费用由乙方承担。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3本合同期满后，双方未续签合同，乙方应将租赁物按约定退还甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，并有权提前解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件1：餐饮设备、设施及用品清单附件2：甲方银行账户信息一、附件列表：1.餐饮设备、设施及用品清单2.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，并有权提前解除本合同。2.乙方未合理使用租赁物，或未按照甲方提供的操作规程进行操作，导致租赁物损坏或遗失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。3.乙方未妥善保管甲方提供的餐饮设备、设施及用品，造成损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有餐饮设备、设施及用品并将其租赁给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方餐饮设备、设施及用品的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方餐饮设备、设施及用品的约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以按逾期天数加收滞纳金，并有权提前解除本合同。解决办法：乙方应及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。2.乙方未合理使用或保管租赁物：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担损坏或遗失的赔偿责任。解决办法：乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁物，并妥善保管。3.租赁物出现故障或损坏：甲方应及时负责维修。解决办法：乙方应提前向甲方提出维修申请，甲方在接到申请后应及时进行维修。五、所有应用场景：本合同适用于