中介购房三方合同范本(2024版)

中介购房三方合同范本(2024版)合同编号：__________中介购房三方合同范本（2024版）甲方（出卖人）：住所：联系方式：乙方（买受人）：住所：联系方式：丙方（中介方）：住所：联系方式：鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，丙方为提供中介服务的中介方，为确保各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经甲乙丙三方协商一致，订立本合同。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.3房屋规划用途为__________，房屋所有权性质为__________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应按照下列方式向乙方交付房屋：（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。（2）房屋交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：①房屋权属清晰，不存在任何争议；②房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；③房屋内不得有法律法规禁止的交易内容。第三条中介服务费用3.1丙方作为中介方，提供本次房屋交易的中介服务。甲乙双方同意，中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2本合同一经签订，甲乙双方不得以任何理由要求变更或解除合同。如确需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.3如因不可抗力或其他不可预见的原因导致本合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决，如协商无果，可根据实际情况部分或全部解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易总价的____%。5.2丙方如未按照本合同约定提供中介服务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________年__________月__________日乙方（买受人）：__________年__________月__________日丙方（中介方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.定金收据复印件4.房款支付凭证复印件5.中介服务费用支付凭证复印件6.房屋交付确认书复印件7.违约金计算公式说明8.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、地点、条件交付房屋的，构成违约。2.甲方未按照合同约定履行产权过户手续的，构成违约。3.乙方未按照合同约定时间、方式支付房款的，构成违约。4.乙方未按照合同约定使用房屋的，构成违约。5.丙方未按照合同约定提供中介服务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.买受人：指房屋的购买方，本合同中的乙方。3.中介方：指提供房屋交易中介服务的第三方，本合同中的丙方。4.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为所造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求支付违约金。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求支付违约金。3.房屋产权过户手续办理缓慢：解决办法：积极配合相关政府部门办理过户手续，提供所需材料。4.房屋交付时发现问题：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决问题。5.中介服务不到位：解决办法：按照