2024工厂租赁的协议书

2024工厂租赁的协议书合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的及范围1.2租赁标的的面积为_______平方米。1.3乙方租赁租赁标的目的为进行生产经营活动，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月每平方米人民币_______元，每月租金共计人民币_______元。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁标的中共用部位及设施的维修、保养。4.2乙方负责租赁标的内部设施的维修、保养。4.3因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁标的及乙方财产投保，并向甲方提供保险证明。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本协议。6.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。6.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金人民币_______元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工厂所有权证明文件2.乙方生产经营资质证明文件3.保险单据4.租赁标的平面图5.租赁标的内部设施清单6.维修保养合同7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定使用租赁标的，导致租赁标的存在损坏。3.乙方提前解除本协议，未支付约定的违约金。4.甲方未按约定维修保养共用部位及设施，导致乙方生产经营受到影响。5.甲方未按约定提供租赁标的，影响乙方正常生产经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁标的所有权并有权出租的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁租赁标的使用权并支付租金的一方。3.租赁标的：指本协议中甲方出租的工厂。4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方使用租赁标的出现损坏：乙方应承担修复费用，并在修复期间支付租金。3.甲方未按约定维修保养共用部位及设施：乙方可以催告甲方履行维修保养义务，如甲方未履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.工厂所有权证明文件：用于证明甲方对租赁标的所有权。2.乙方生产经营资质证明文件：用于证明乙方具有生产经营资格。3.保险单据：用于证明乙方已为租赁标的及乙方财产投保。4.租赁标的平面图：用