2024版小区活动中心场地租赁协议书

2024版小区活动中心场地租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的小区活动中心场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行相关活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.3乙方应在租赁期间按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用（如水电费、物业管理费等）：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一个月租金；（2）支付租金时，乙方应向甲方出具合法的支付凭证。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证场地的正常使用，确保场地及相关设施的安全、卫生和正常运行。5.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保活动合法合规进行。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常活动开展。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应在租赁期间妥善保管场地及相关设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方应按照约定时间支付租金和其他费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效身份证件2.乙方（承租方）的有效身份证件3.场地使用权的证明文件4.活动审批的相关文件5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.场地及相关设施的验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证场地的正常使用未能确保场地及相关设施的安全、卫生和正常运行干涉乙方正常活动开展2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地擅自改变场地用途逾期支付租金未妥善保管场地及相关设施，造成损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁场地进行活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日按应付租金的百分比收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用场地。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：场地及相关设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。4.问题：甲方未能保证场地正常使用。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施，保障场地正常使用。五、所有应用场景：1.小