小区样板间协议书2024年

小区样板间协议书2024年通用合同编号：__________鉴于甲方为__________小区的开发商，拥有该小区的建设和管理权；乙方为具备相关资质的装修公司，愿意为甲方提供样板间装修服务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。第一条样板间装修范围及标准1.1乙方负责对甲方提供的__________套样板间进行装修，具体装修范围包括但不限于：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等区域。（1）设计风格应符合甲方提供的整体设计要求；

（2）装修材料应选用环保、安全、耐用的材料；

（3）施工质量应符合国家相关标准和规范；

（4）装修完成后，样板间应达到甲方要求的展示效果。第二条装修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的样板间装修服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等。（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方装修费用的____%；

（2）样板间装修完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的装修费用。第三条装修进度及验收3.1乙方应按照双方约定的时间表完成样板间装修工作，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前通知甲方，并协商调整装修进度。3.2样板间装修完成后，甲方应组织相关人员对乙方完成的装修工程进行验收。验收合格后，甲方应在支付剩余装修费用时扣除乙方应承担的质量保证金。3.3质量保证金为装修费用的____%，自验收合格之日起保留____个月。如乙方在质量保证期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，否则甲方有权从质量保证金中扣除相应费用。质量保证期结束后，甲方应在____个工作日内退还剩余的质量保证金给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未能按照约定时间完成装修工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=装修费用×逾期天数×____%。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的样板间设计要求文档

2.乙方提供的装修设计方案

3.装修材料清单

4.施工进度计划

5.验收标准和方法文档

6.质量保证金支付证明

7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成装修工程

2.乙方未按照约定的装修标准进行施工

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等

4.甲方未按约定时间支付装修费用

5.甲方未按约定时间退还质量保证金

6.甲方未履行合同约定的保密义务三、法律名词及解释：

1.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

2.质量保证金：为保障工程质量，保留部分装修费用作为质量保证金。

3.验收合格：样板间装修工程满足合同约定的质量、安全、美观等要求。

4.保密义务：合同各方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。

5.违约行为：合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方装修进度滞后：乙方应提前通知甲方，协商调整装修进度。

2.甲方未支付装修费用：甲方应及时支付约定费用，违约金按约定计算。

3.质量问题：乙方负责免费维修或更换，质量保证金用于扣除相关费用。

4.泄露商业秘密等：违约方支付违约金，并赔偿损失。

5.争议解决：友好协商解决，协商不成的向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为小区开发商，乙