土建工程居间合同范本(2024版)

土建工程居间合同范本(2024版)合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________第一条居间服务内容1.1居间方应尽最大努力为委托方寻找合适的施工方，并协助双方达成合同。1.2居间方应协助委托方和施工方办理合同签订、工程实施及款项支付等相关事宜。1.3居间方在合同履行过程中应提供必要的协调和服务，确保工程的顺利进行。第二条居间费用及支付方式2.1居间方为委托方和施工方达成合同所付出的劳动和费用，委托方应支付给居间方居间费。2.2居间费的计算方式为：根据工程总价款的__________%计算，居间费的具体金额双方另行协商确定。2.3居间费的支付方式为：在合同签订后的____个工作日内，委托方支付给居间方居间费的____%。2.4居间方应提供合法的税务发票，委托方据此进行税务处理。第三条双方的义务和责任3.1委托方应向居间方提供其真实、完整的资质证明和相关资料，以便居间方为其寻找合适的施工方。3.2委托方应按照本合同约定支付居间费，不得无故拖延或拒绝支付。3.3居间方应尽最大努力为委托方寻找合适的施工方，并协助双方达成合同。3.4居间方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同谋取不正当利益。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间费的____%。4.2居间方未按照本合同约定完成居间服务的，委托方有权解除本合同，并要求居间方退还已支付的居间费。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.甲方资质证明及相关资料2.乙方资质证明及相关资料3.工程详细介绍及设计方案4.居间服务协议5.居间费用支付凭证6.违约金计算公式7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间费2.乙方未按约定完成居间服务3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失4.居间方利用合同谋取不正当利益三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方为委托方和施工方达成合同提供中介服务，并按约定收取佣金的合同。2.居间方：指在本合同中为委托方和施工方提供中介服务的乙方。3.委托方：指需要进行土建工程，并寻找合适施工方完成工程的甲方。4.施工方：指与委托方签订合同，负责完成土建工程的乙方。5.居间费：指居间方为委托方和施工方达成合同所收取的佣金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间费解决办法：及时与甲方沟通，提供相关催款凭证，确保居间费的支付。2.问题：乙方未按约定完成居间服务解决办法：与乙方协商，要求其在规定时间内完成居间服务，如协商无果，可解除合同并索赔。3.问题：双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失解决办法：根据合同约定，承担违约责任，支付违约金，必要时可通过法律途径解决。4.问题：居间方利用合同谋取不正当利益解决办法：监督居间方的行为，如发现居间方有谋取不正当利益的行为，可解除合同并索赔。五、所有应用场景：1.甲方需要进行土建工程，但缺乏合适的施工方。2.甲方希望找到具备专业能力的施工方，以确保工程